Eingangsbereich
Auffahrt
Eingangsansicht
Duschbad
Duschbad
Überdachte hintere Terrasse
Garten
Hauswirtschaftsraum
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Published on 23/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 117 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 1200 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1983 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 104 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 449.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,837.61 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Das Erdgeschoss bietet helle und gut geschnittene Wohnräume. Die im Jahr 2017 erneuerte Küche präsentiert sich modern und funktional und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Duschbad wurde 2020 vollständig saniert und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung sowie einem modernen Design.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobby-, Freizeit- oder Arbeitsbereich – hier steht Ihnen viel zusätzlicher Platz zur Verfügung. Die gemütliche Kellerbar schafft den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Teilweise ausgekofferte Kellerfenster sorgen zudem für angenehmen Tageslichteinfall und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus dem Charme eines klassischen Bungalows und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Zur Immobilie gehört zudem eine großzügige Doppelgarage mit ausgebauten Dachgeschoß und einer angebauten Werkstatt. Diese bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Handwerk oder praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines WC in der Werkstatt sorgt dabei für zusätzlichen Komfort.
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Die Immobilie befindet sich in Rahmstorf und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Autominuten entfernt liegt Hollenstedt mit einer ausgezeichneten Nahversorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie einer Grundschule und einer Integrierten Gesamtschule (IGS). Darüber hinaus bieten ein Freibad, Sport- und Schützenverein und weitere Freizeitmöglichkeiten ein attraktives Angebot für Jung und Alt.
Die Anschlussstelle der Autobahn A1 ist ebenfalls in nur rund 6 km erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg, Bremen und die umliegenden Regionen. So verbindet diese Lage die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen Gemeinde.
