Immobilien-Finanzierung grob planen
Ermittle aus Kaufpreis, Eigenkapital und deinen Annahmen einen ersten Richtwert für Kreditbedarf und Monatsrate.
Finanzierungsrechner
Die Rechnung ist eine unverbindliche Orientierung: Nebenkosten, Zinsen, Tilgung und Konditionen unterscheiden sich je nach Objekt und Finanzierung. Sie ersetzt keine Beratung und kein konkretes Kreditangebot.
Kaufnebenkosten-Rechner
Trage die Kosten ein, die für dein konkretes Vorhaben erwartet werden. Das Tool verwendet bewusst keine pauschalen Steuer- oder Maklersätze.
Unverbindliche Rechenhilfe. Prüfe insbesondere Steuer, Provision und Vertragskosten für dein Bundesland, den Vertrag und das konkrete Objekt.
Mietrendite-Rechner
Berechne eine Brutto- und eine vereinfachte Nettorendite aus deinen eigenen Annahmen zu Miete, Kosten und Leerstand.
Die Nettorendite berücksichtigt nur die hier eingegebenen Kosten und den Mietausfall. Finanzierung, Steuern, Instandhaltung, Wertentwicklung und individuelle Risiken sind nicht enthalten.
Wie viel Immobilie kann ich finanzieren?
Leite aus deiner selbst gewählten Monatsrate, deinem Eigenkapital und deinen Finanzierungsannahmen einen groben maximalen Kaufpreis ab.
Unverbindliche Rechenhilfe auf Grundlage deiner Angaben. Eine Bank prüft zusätzlich Einkommen, Haushaltskosten, Bonität, Beleihungswert, Laufzeit und weitere Bedingungen. Das Ergebnis ist weder eine Finanzierungszusage noch eine Empfehlung.
Kaufpreis pro Quadratmeter berechnen
Vergleiche den reinen Angebotspreis und deine gesamten Anschaffungskosten pro Quadratmeter mit deinen eigenen Zahlen.
Unverbindliche Rechenhilfe. Der Quadratmeterpreis allein beschreibt weder Zustand, Mikrolage, Ausstattung noch den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie.
Verkaufskosten-Rechner
Stelle die erwarteten Kosten deines Immobilienverkaufs mit deinen eigenen Beträgen zusammen.
Unverbindliche Rechenhilfe. Steuern, Vorfälligkeitsentschädigung, Vertragspflichten und weitere individuelle Kosten sind nur berücksichtigt, wenn du sie selbst eingibst. Lass den konkreten Verkauf fachlich prüfen.