BRUMANI | Jasne 2-pokojowe mieszkanie z dostępem do balkonu z salonu i sypialni we Freiburgu Rieselfeld – Zdjęcie 1

BRUMANI | Jasne 2-pokojowe mieszkanie z dostępem do balkonu z salonu i sypialni we Freiburgu Rieselfeld

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.79111 FreiburgBaden-Württemberg
Czynsz bez opłat
655 €
Cena zakupu
237.000 €
Powierzchnia mieszkalna
45 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: CCTBRCH
Identyfikator partnera: 548355293

Opublikowano 18/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.45 m²
Sypialnie1
Pokoje2
Łazienki1
Balkon

Cena zakupu i koszty

Czynsz bez opłat655 €
Opłaty eksploatacyjne145 €
Czynsz ogółem800 €
Cena zakupu237.000 €
Cena za m²5 266,67 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Diese vermietete 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1999 bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche einen gut durchdachten und übersichtlich gegliederten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Vom Eingangsbereich aus erschließt der Flur die wesentlichen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine klare Aufteilung der einzelnen Räume.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnsituation sowie einen Essplatz. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Balkon, der den Wohnraum um eine gut nutzbare Außenfläche ergänzt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Auch von diesem Raum aus ist der Balkon direkt zugänglich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.

Der Balkon erstreckt sich entlang des Wohnbereichs und des Schlafzimmers und bietet mit rund 11,6 m² Grundfläche ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. In der Wohnflächenberechnung werden hiervon 5,81 m² berücksichtigt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Untergeschoss. Ergänzend steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss.

Insgesamt bietet die Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, großzügigem Balkon, Aufzug, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz eine attraktive Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und guter Ausstattung. Sie eignet sich damit sowohl für den eigenen Wohnbedarf als auch als interessante Kapitalanlage.


Lokalizacja

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