Büro/Studio - 39,53 m2
Flur - 18,40 m2
Büro 1 - 17,84 m2
Büro 2 - 13,10 m2
Küche - 7,84 m2
WC Herren
WC Damen
Eingang Büro 2.OG
Eingang Bürohaus
Treppenhaus
Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | 01.01.2027 |
|---|
| Construction Year | 1993 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 285 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1385 € |
| Deposit | 2200€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Wchodzą Państwo do tego reprezentacyjnego budynku biurowego i znajdują się w holu wejściowym ze szklaną windą i klatką schodową. Pomieszczenia są jasne i pełne światła.
Oferowana powierzchnia biurowa znajduje się na 2. piętrze z wspaniałym widokiem na góry.
Przy budowie domu przywiązano wagę do wysokiej jakości wyposażenia. - granitowa posadzka w holu wejściowym, przy recepcji oraz częściowo w pojedynczych biurach - przestronne pomieszczenia biurowe - wysokiej jakości wykładziny dywanowe - zadbane sanitariaty - całkowicie wyposażone kuchnie - okablowanie DV - istniejące systemy oświetleniowe - duże powierzchnie szklane - zadbane tereny zewnętrzne.
Miejsce postojowe zewnętrzne 25 €/miesiąc
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Opis lokalizacji – strefa przemysłowa Gelting, 82538 Geretsried
Strefa przemysłowa Gelting znajduje się w północnej części miasta Geretsried, w dzielnicy Gelting. Lokalizacja wyróżnia się dogodnym połączeniem komunikacyjnym oraz bliskością do silnych gospodarczo regionów na południu Monachium.
Dojazd do obszaru zapewnia bezpośrednio droga federalna B11. Łączy ona Geretsried w kierunku północnym z Monachium (ok. 30–40 km) oraz w kierunku południowym z bawarskim Oberlandem. Najbliższą autostradą jest A95, która umożliwia szybkie połączenie z ponadregionalną siecią dróg.
Transport publiczny jest zintegrowany z regionalną siecią komunikacyjną poprzez połączenia autobusowe, z możliwościami przesiadki na S-Bahn w Wolfratshausen (linia S7 w kierunku Monachium). Planowane przedłużenie S-Bahn z Wolfratshausen do Geretsried jest od lat przedmiotem dyskusji i dodatkowo zwiększyłoby atrakcyjność lokalizacji.
Sama strefa przemysłowa charakteryzuje się mieszanką średnich przedsiębiorstw, firm rzemieślniczych oraz firm logistycznych i usługowych. Powierzchnie są w przeważającej mierze płaskie i dobrze uzbrojone, co umożliwia elastyczne wykorzystanie.
Otoczenie oferuje dobrą infrastrukturę z możliwościami zakupów, gastronomią i usługami w pobliskim centrum Geretsried. Jednocześnie przedsiębiorstwa i pracownicy korzystają z atrakcyjnego położenia w bawarskim przedgórzu alpejskim o wysokiej wartości rekreacyjnej.
