Foyer
Eingang
Aufzug
Bürohaus
Einzelbüro A
Einzelbüro B
Einzelbüro C
Grossraumbüro D
Flur
Flur
Flur
Teeküche
WC D
WC H
Garderobe
Garderobe
Published on 11/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Office building |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Year built | 1993 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 4110 € |
|---|---|
| Service charge | 1025 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 5135 € |
| Deposit | 12330€ |
| Commission | no commission for buyers |
Wchodzą Państwo do tego reprezentacyjnego budynku biurowego i znajdują się w holu wejściowym z windą przeszkloną oraz klatką schodową. Pomieszczenia są jasne i pełne światła.
Przy budowie domu przywiązano wagę do wysokiej jakości wyposażenia. - granitowa posadzka w holu wejściowym, przy recepcji oraz częściowo w pojedynczych biurach - przestronne pomieszczenia biurowe - wysokiej jakości wykładziny dywanowe - zadbane sanitariaty - całkowicie wyposażone kuchnie - okablowanie DV - istniejące systemy oświetleniowe - duże powierzchnie szklane - zadbane tereny zewnętrzne.
Parkplatz € 25,00 netto.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Opis lokalizacji – obszar przemysłowy Gelting, 82538 Geretsried
Obszar przemysłowy Gelting znajduje się w północnej części miasta Geretsried, w dzielnicy Gelting. Lokalizacja wyróżnia się dogodnym połączeniem komunikacyjnym oraz bliskością silnych gospodarczo regionów na południe od Monachium.
Obszar jest bezpośrednio dostępny przez drogę krajową B11. Łączy ona Geretsried na północy z Monachium (w odległości ok. 30–40 km), a na południu z bawarskim regionem Oberland. Najbliższa autostrada to A95, zapewniająca szybkie połączenie z ponadregionalną siecią drogową.
Lokalny transport publiczny jest zintegrowany z regionalną siecią komunikacyjną za pośrednictwem połączeń autobusowych, z możliwością przesiadki na kolej miejską S-Bahn w Wolfratshausen (linia S7 w kierunku Monachium). Planowane przedłużenie linii S-Bahn z Wolfratshausen do Geretsried od lat jest przedmiotem dyskusji i dodatkowo zwiększyłoby atrakcyjność lokalizacji.
Sam obszar przemysłowy charakteryzuje się mieszanką średnich przedsiębiorstw, firm rzemieślniczych oraz przedsiębiorstw logistycznych i usługowych. Tereny są w większości płaskie i dobrze uzbrojone, co umożliwia elastyczne wykorzystanie.
Okolica oferuje dobrą infrastrukturę z możliwością robienia zakupów, gastronomią i usługami w pobliskim centrum Geretsried. Jednocześnie przedsiębiorstwa i pracownicy korzystają z atrakcyjnego położenia na bawarskim przedgórzu Alp, oferującym wysoką jakość wypoczynku
