Reprezentacyjna powierzchnia biurowa na parterze w zadbanym biurowcu

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Wchodzą Państwo do tego reprezentacyjnego budynku biurowego i znajdują się w holu wejściowym z windą przeszkloną oraz klatką schodową. Pomieszczenia są jasne i pełne światła.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Przy budowie domu przywiązano wagę do wysokiej jakości wyposażenia. - granitowa posadzka w holu wejściowym, przy recepcji oraz częściowo w pojedynczych biurach - przestronne pomieszczenia biurowe - wysokiej jakości wykładziny dywanowe - zadbane sanitariaty - całkowicie wyposażone kuchnie - okablowanie DV - istniejące systemy oświetleniowe - duże powierzchnie szklane - zadbane tereny zewnętrzne.

Inne

Miejsce parkingowe 25,00 € netto.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Opis lokalizacji – obszar przemysłowo-usługowy Gelting, 82538 Geretsried

Obszar przemysłowo-usługowy Gelting znajduje się w północnej części miasta Geretsried, w dzielnicy Gelting. Lokalizacja wyróżnia się dogodnym połączeniem komunikacyjnym oraz bliskością silnych gospodarczo regionów na południe od Monachium.

Obszar jest bezpośrednio dostępny przez drogę krajową B11. Łączy ona Geretsried w kierunku północnym z Monachium (ok. 30–40 km odległości), a w kierunku południowym z bawarskim regionem Oberland. Najbliżej położoną autostradą jest A95, zapewniająca szybkie połączenie z ponadregionalną siecią dróg.

Lokalny transport publiczny jest zintegrowany z regionalną siecią komunikacyjną poprzez połączenia autobusowe, z możliwością przesiadki na kolej miejską S-Bahn w Wolfratshausen (linia S7 w kierunku Monachium). Planowane przedłużenie linii S-Bahn z Wolfratshausen do Geretsried jest od lat przedmiotem dyskusji i dodatkowo zwiększyłoby atrakcyjność lokalizacji.

Sam obszar przemysłowo-usługowy charakteryzuje się mieszanką przedsiębiorstw średniej wielkości, firm rzemieślniczych oraz przedsiębiorstw logistycznych i usługowych. Tereny są w większości płaskie i dobrze uzbrojone, co umożliwia elastyczne wykorzystanie.

Okolica oferuje dobrą infrastrukturę z możliwościami zakupów, gastronomią i usługami w pobliskim centrum Geretsried. Jednocześnie przedsiębiorstwa i pracownicy korzystają z atrakcyjnej lokalizacji na bawarskim przedgórzu Alp, oferującej wysoką jakość wypoczynku