Terrassenplatz Westansicht
Terrassenplatz Südansicht
Rückansicht
Terrassenplatz Gesamtansicht
Published on 26/07/2026 · Last checked on 30/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 728 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2012 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 680.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,666.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten zadbany dom ze strzechą z 2012 roku znajduje się w atrakcyjnej,
bliskiej plaży lokalizacji w nadbałtyckim kurorcie Karlshagen. Jest skierowany zwłaszcza do kupujących, którzy
chcą sami korzystać z wysokiej jakości domu wakacyjnego i w pozostałych okresach
wynajmować go wymagającym gościom wakacyjnym.
Na ok. 120 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonych jest pięć pokoi, w tym trzy komfortowe
sypialnie i dwie nowoczesne łazienki. Przestronny układ pomieszczeń tworzy
przyjemne strefy wypoczynku zarówno dla własnej rodziny, jak i dla gości.
Centralnym punktem domu jest pełen światła salon i jadalnia z otwartą
zabudowaną kuchnią. Okna sięgające od podłogi do sufitu otwierają widok na zadbany ogród i
zapewniają przyjazną atmosferę mieszkalną. Kominek nadaje pomieszczeniu także
poza sezonem letnim przytulny klimat. Szczególnym
elementem wyposażenia jest stylowo urządzona strefa łazienkowa i saunowa, która podkreśla
wysoki walor wypoczynkowy nieruchomości.
Przestronny taras od strony zachodniej rozszerza strefę mieszkalną na zewnątrz. Około 728 m²
duża, gustownie zagospodarowana działka zapewnia prywatność i
atrakcyjne otoczenie dla relaksującego pobytu nad Bałtykiem.
Dodatkowe wyposażenie obejmuje pompę ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe,
prysznice bezprogowe, pełnokasetową markizę z czujnikiem wiatru, taras na dachu,
rowerownię i pomieszczenie gospodarcze oraz dwa miejsca parkingowe. Wykończenie pod klucz
wraz z kompletnym wyposażeniem jest już zawarte w ofercie zakupu.
Karlshagen przekonuje szeroką bałtycką plażą, rozległymi terenami przyrodniczymi i
leśnymi oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. Połączenie
lokalizacji blisko plaży, wysokiej jakości wyposażenia i elastycznego użytkowania czyni
ten dom ze strzechą bez prowizji dla kupującego atrakcyjną ofertą dla
wymagających użytkowników własnych z perspektywą wynajmu.
Wyposażenie:
stacja odkamieniania
pompa ciepła powietrze-woda
ogrzewanie podłogowe
czujnik ruchu w instalacji zewnętrznej
wysokość drzwi wewnętrznych: 2,25 m
pomieszczenie na rowery: drewniane belki na stalowych podporach
pomieszczenie gospodarcze
prysznice bezprogowe 90 × 90 cm
okna sięgające od podłogi do sufitu
plisy
przestronna powierzchnia tarasu w orientacji południowo-zachodniej
taras na dachu
Zysterme
zabudowana kuchnia
kominek
sauna
pełnokasetowa markiza z czujnikiem wiatru
wykończenie pod klucz wraz z kompletnym wyposażeniem
Powierzchni użytkowych nieruchomości nie mierzyliśmy sami. Akta budowlane z archiwum budowlanego nie były nam w pełni dostępne w chwili sporządzania exposé. Badań techniczno-budowlanych nie przeprowadziliśmy. Za wynikające stąd informacje lub oceny nie przejmujemy zatem żadnej gwarancji.
Exposé i zdjęcia zostały częściowo zoptymalizowane z wykorzystaniem narzędzi AI.
Oferta jest niezobowiązująca. Zastrzega się możliwość pomyłki i wcześniejszej sprzedaży. Podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i koszty wpisu do księgi wieczystej ponosi kupujący.
Prosimy o zrozumienie, że możemy rozpatrywać zapytania wyłącznie pisemnie, e-mailem lub listem, oraz po podaniu pełnego imienia i nazwiska, adresu i numeru telefonu dostępnego w ciągu dnia. Po wcześniejszym uzgodnieniu chętnie pozostajemy również do Państwa dyspozycji w celu osobistego obejrzenia nieruchomości.
Informacja prawna:
Dane zgodnie z § 5 TMG:
Immobilienliebling GmbH
Krämerstrasse 9
18055 Rostock
Reprezentowana przez:
Dipl. Ing. (FH) Tom Hübner
Kontakt:
Telefon: 0381-1283590
Telefax: 0381-12835911
E-Mail: info@immobilienliebling.de
Osoba odpowiedzialna za treść zgodnie z § 55 ust. 2 RStV:
Dipl. Ing. (FH) Tom Hübner
Informacja o europejskim rozwiązywaniu sporów
Komisja Europejska udostępnia platformę internetowego rozstrzygania sporów (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr
Nasz adres e-mail znajdą Państwo powyżej w stopce redakcyjnej.
Źródło: https://www.e-recht24.de
Wpis do rejestru:
Wpis do rejestru handlowego.
Sąd rejestrowy:Amtsgericht Rostock
Numer rejestrowy: HRB 13066
Identyfikator VAT:
Numer identyfikacyjny podatku od wartości dodanej zgodnie z §27 a ustawy o podatku od obrotu:
DE 297550960
Organ nadzoru:
Hansestadt Rostock Stadtamt
Pozwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z §34c GewO zostało wydane przez:
Hansestadt Rostock, Stadtamt, Abt. Gewerbe-angelegenheiten, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock
Informacje o ubezpieczeniu odpowiedzialności zawodowej:
Nazwa i siedziba spółki:
ERGO Versicherungsgruppe AG
Victoriaplatz 2
40477 Düsseldorf
Zawarte w exposé informacje opierają się na dokumentach i danych udostępnionych nam przez właściciela. Pomimo starannego opracowania nie można przejąć gwarancji za kompletność, poprawność i aktualność tych danych.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nadmorski kurort Karlshagen leży na północy wyspy Uznam i łączy morski klimat wakacyjny z przyjemnie spokojnym, bliskim naturze położeniem mieszkalnym. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej bliskości Morza Bałtyckiego, oferując tym samym idealne warunki do relaksujących dni nad morzem, długich spacerów po plaży i różnorodnych aktywności rekreacyjnych.
Szeroka, drobno piaszczysta plaża bałtycka, zadbana promenada oraz rozległe krajobrazy wybrzeża i lasów nadają miejscu jego szczególny charakter. Również rowerzyści i miłośnicy przyrody korzystają z dobrze rozbudowanych tras wzdłuż wybrzeża i przez urokliwy krajobraz wyspy.
Karlshagen dysponuje możliwością zakupów na potrzeby codzienne, ofertą gastronomiczną oraz turystycznymi i morskim możliwościami spędzania wolnego czasu. Port nad Peenestrom uzupełnia różnorodną ofertę i podkreśla wyjątkowe położenie między Morzem Bałtyckim a Achterwasser.
Dobra dostępność okolicznych nadbałtyckich kurortów oraz miast Wolgast i Peenemünde sprawia, że Karlshagen jest atrakcyjne zarówno dla gości wakacyjnych, jak i dla użytkowników własnych. Dzięki temu lokalizacja łączy spokój, bliskość plaży i solidną infrastrukturę – idealne warunki dla wysokiej jakości domu wakacyjnego lub osobistego miejsca odpoczynku nad Morzem Bałtyckim.
