Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Floor area approx. | 693 m² |
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| Plot area | 420 m² |
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| Purchase price | 1.130.000 € |
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| Price per m² | 1,630.36 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 11 Einheiten, bestehend aus 10 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 60 m² und 90 m² und bieten damit attraktive und gut vermietbare Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Gaszentralheizung der Immobilie wurde im Jahr 2025 erneuert, wodurch eine moderne und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist.
Aktuell besteht lediglich ein Leerstand, sodass sich das Objekt insgesamt in einem weitgehend vermieteten Zustand präsentiert. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie die solide Mieterstruktur bietet die Immobilie eine interessante und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.
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