| Wohnfläche ca. | 693 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 420 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 796 m² |
| Kaufpreis | 1.130.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.630,36 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 11 Einheiten, bestehend aus 10 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 60 m² und 90 m² und bieten damit attraktive und gut vermietbare Grundrisse für unterschiedliche Zielgruppen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Gaszentralheizung der Immobilie wurde im Jahr 2025 erneuert, wodurch eine moderne und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist.
Aktuell besteht lediglich ein Leerstand, sodass sich das Objekt insgesamt in einem weitgehend vermieteten Zustand präsentiert. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie die solide Mieterstruktur bietet die Immobilie eine interessante und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
100.000 € VERMIETET MIT TOP-RENDITE | 2-Raum-Wohnung mit Balkon in städtischer Lage04159 Leipzig
1.200.000 € ! Neuer Preis ! Attraktives Investment, im Norden und Zentrumsnähe von Leipzig, mit Aufzug und großen Balkonen !04159 Leipzig
1.300.000 € Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial *neue Heizung 2025*04159 Leipzig
