Leeste | Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe z balkonem i miejscem parkingowym

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

To nowoczesne mieszkanie typu maisonette łączy przyjemną atmosferę mieszkania ze spokojną, a zarazem doskonale skomunikowaną lokalizacją. Położona w zadbanym budynku wielorodzinnym wybudowanym około 1994 roku nieruchomość przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami mieszkalnymi i solidnym wyposażeniem.

Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 82 m² rozciąga się na dwóch poziomach, tworząc wyjątkową atmosferę mieszkania z dużą swobodą indywidualnej aranżacji. Ofertę przestrzenną uzupełnia około 5 m² powierzchni użytkowej oraz własna piwnica z dodatkowym miejscem do przechowywania.

Już po wejściu do mieszkania powstaje przyjazne wrażenie. Otwarta część dzienna z salonem i jadalnią stanowi centrum domu i dzięki dużym powierzchniom okiennym jest przyjemnie jasna. Stąd można wyjść na balkon z orientacją północno-zachodnią, który szczególnie w godzinach wieczornych jest przyjemnym miejscem do relaksu. Obecna markiza zapewnia dodatkowo przyjemny cień w słoneczne dni.

Kuchnia znajduje się w bardzo zadbanym stanie i jest już wyposażona w wysokiej jakości zabudowę kuchenną wraz z markowymi urządzeniami elektrycznymi, które są zawarte w cenie zakupu. Dzięki temu nieruchomość nadaje się do natychmiastowego użytkowania zarówno przez właściciela, jak i inwestora. Ofertę pomieszczeń uzupełnia dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się na pokój gościnny, gabinet lub pokój hobbystyczny.

Wyłożona białymi płytkami, doświetlona światłem dziennym łazienka z pełnym wyposażeniem dysponuje wanną oraz prysznicem i przekonuje ponadczasowym wystrojem. Częściowo obniżone sufity ze zintegrowanymi reflektorami nadają poszczególnym pomieszczeniom nowoczesną, a zarazem przytulną atmosferę. Istniejące podłogi z laminatu, wykładziny dywanowej i płytek podkreślają zadbane ogólne wrażenie mieszkania.

Również pod względem technicznym nieruchomość znajduje się w solidnym stanie. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami, w połączeniu z już starannie zaizolowaną powierzchnią dachu, zapewniają przyjemny klimat mieszkalny. Wydajne centralne ogrzewanie gazowe zostało wymienione dopiero około 2023 roku. Ponadto dostępne są wytrzymałe rury miedziane oraz instalacja elektryczna trójżyłowa z wyłącznikiem różnicowoprądowym FI, co dodatkowo podkreśla zadbany stan mieszkania.

Cały budynek mieszkalny oraz wspólne tereny zielone prezentują się schludnie i są dobrze utrzymane. Do mieszkania należy również własne miejsce parkingowe, co dopełnia pozytywne ogólne wrażenie tej nieruchomości.

Mieszkanie jest obecnie Wynajmowane i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości ok. 1 096 €. Miesięczna zaliczka na koszty dodatkowe wynosi ok. 310 €, natomiast opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 405 €. Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno do późniejszego zamieszkania na własny użytek, jak i jako interesująca inwestycja kapitałowa w atrakcyjnej lokalizacji.

Czy jako inwestycja kapitałowa, czy przyszły dom – to zadbane mieszkanie dwupoziomowe łączy nowoczesny komfort mieszkania ze spokojną lokalizacją.

Location