Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Badezimmer
WC
Flur
Flur
Grundriss
Published on 13/07/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 93 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,494.62 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To z miłością zmodernizowane mieszkanie 3,5-pokojowe znajduje się na 1. piętrze bardzo zadbanego budynku wielorodzinnego z zaledwie sześcioma lokalami mieszkalnymi, w spokojnej części mieszkalnej Niefern.
Na około 93m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami i pięknym widokiem. Szczególnie atrakcyjne: przy niewielkim nakładzie można je ponownie przekształcić w mieszkanie 4-pokojowe, oferując tym samym elastyczne możliwości użytkowania, idealne dla rodzin, par lub jako home office.
W ostatnich latach mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane i wyposażone w wysokim standardzie. Można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania remontu.
Najważniejsze atuty mieszkania
•3,5 pokoju z możliwością łatwej przebudowy na mieszkanie 4-pokojowe
•Spokojna lokalizacja w strefie uspokojonego ruchu 30 km/h
•1. piętro z pięknym dalekim widokiem
•Wysokiej jakości zabudowana kuchnia ze sprzętem markowym i płytą indukcyjną
•Nowoczesna łazienka oraz oddzielne WC – całkowicie odnowione
•Elektryczne rolety
•Okna z tworzywa sztucznego
•Nowe grzejniki
•Ocieplenie wewnętrzne zapewniające przyjemny klimat mieszkania
•Nowe drzwi wewnętrzne oraz nowe drzwi wejściowe do mieszkania
•Przytulny, idylliczny balkon do relaksu
•Bardzo zadbany stan ogólny
•własne miejsce parkingowe KFZ
•Pomieszczenie piwniczne
•własna część strychu z dodatkową przestrzenią do przechowywania
Kolejną dużą zaletą są stosunkowo niskie koszty dodatkowe, które czynią to mieszkanie szczególnie atrakcyjnym również w dłuższej perspektywie.
Dostępność
Mieszkanie będzie prawdopodobnie dostępne do zamieszkania od listopada 2026 i nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i jako długoterminowa inwestycja kapitałowa.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Niefern. Sklepy, szkoły, przedszkola oraz lekarze są dostępni w krótkim czasie. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od domu i zapewnia dobre połączenie z transportem publicznym. Jednocześnie można cieszyć się przyjemną ciszą mało uczęszczanej strefy 30 km/h.
