| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 70 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 137.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 964,29 €/m² |
| Komisja | 2,38% (2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo przestronne mieszkanie 2-pokojowe oferuje ok. 70 m² powierzchni mieszkalnej, nowoczesną i komfortową atmosferę oraz stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową.
Ze względu na położenie budynku wielorodzinnego na pochyłym terenie mieszkanie znajduje się, zależnie od strony budynku, na poziomie parteru lub 1. piętra. Zapewnia to wyjątkowe warunki do zamieszkania, które szczególnie od strony dziedzińca zachwycają przyjemnie podwyższonym położeniem i balkonem.
Sercem mieszkania jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon położony od strony dziedzińca. Tworzy on atrakcyjną przestrzeń na zewnątrz i powiększa powierzchnię mieszkalną, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach. Ofertę uzupełnia oddzielna sypialnia, zapewniająca wystarczająco dużo miejsca na komfortowe umeblowanie. Osobna kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości zabudowę kuchenną i podkreśla podwyższony standard mieszkania. Również łazienka z dostępem do światła dziennego zachwyca komfortowym wyposażeniem i oferuje zarówno wannę, jak i prysznic. Praktyczny schowek w mieszkaniu zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i ułatwia funkcjonalną organizację przestrzeni.
W ramach kompleksowego remontu mieszkanie zostało nowocześnie i starannie wykończone. W pokojach panele laminowane tworzą ciepłą, przytulną atmosferę, natomiast kuchnię i łazienkę wyłożono łatwymi w pielęgnacji płytkami. Ofertę uzupełnia własna komórka lokatorska w piwnicy.
Mieszkanie jest wynajmowane od grudnia 2025 r. i przynosi obecnie roczne przychody z najmu w wysokości 8.388,- €. Odpowiada to bieżącej stopie zwrotu brutto wynoszącej ok. 6,10 % p.a. i czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą dla inwestorów poszukujących już wynajętego lokalu w bardzo dobrym stanie.
Zakup miejsca parkingowego dla samochodu osobowego jest w przypadku tego lokalu obowiązkowy. Cena zakupu zewnętrznego miejsca parkingowego wynosi 5.000,- €.
To mieszkanie łączy przestronny układ pomieszczeń, nowoczesne wyposażenie i własny balkon z atrakcyjnymi wskaźnikami ekonomicznymi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
70.000 € Kompaktowe mieszkanie, konkretna perspektywa | czynsz schodkowy od 202704552 Borna
137.500 € Dla wielkich pomysłów mieszkaniowych i jasnych liczb | 2 pokoje z 6,10 % rzeczywistej stopy zwrotu04552 Borna
199.500 € MIEJSCE NA WSZYSTKO, CO NADCHODZI: 4 pokoje, 95 m² i balkon dachowy04552 Borna
