Mieszkanie 2-pokojowe na parterze z balkonem - wolne i od zaraz do użytku &

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ten uroczy 2-pokojowy apartament na parterze w Bischweier oferuje na ok. 63,12 m² powierzchni mieszkalnej idealną bazę do indywidualnego zamieszkania lub stabilnej wartościowo inwestycji kapitałowej.
Wybudowany w 1970 roku budynek wielorodzinny obejmuje łącznie cztery kondygnacje i prezentuje się w wyjątkowo zadbanym stanie ogólnym. Osiedle mieszkaniowe przekonuje zaangażowaną i rzetelną administracją nieruchomości oraz harmonijną wspólnotą mieszkańców, w której sąsiedzka pomoc i wzajemne wsparcie są bardzo ważne.
Samo mieszkanie znajduje się w stanie wymagającym remontu, co daje doskonałe możliwości indywidualnego aranżowania zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Szczególnie warto podkreślić już zmodernizowaną łazienkę, która prezentuje się w nowoczesnym stanie.
Prawdziwą atrakcją jest przestronny balkon o powierzchni ok. 11,24 m², który oferuje dodatkowy komfort mieszkania. Na przebudowę na ogród zimowy istnieje już pozwolenie - atrakcyjna opcja rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej i całorocznego użytkowania.
Miejsce parkingowe jest już zawarte w cenie zakupu wynoszącej 190.000 EUR. Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 340 EUR.
Mieszkanie obecnie nie jest wynajęte i może być zatem wykorzystane zarówno do natychmiastowego zamieszkania własnego, jak i do wynajmu.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i przyjemnej lokalizacji mieszkaniowej w Bischweier, atrakcyjnej gminie w powiecie Rastatt w Badenii-Wirtembergii.
Bischweier wyróżnia się otoczeniem bliskim naturze oraz dobrym połączeniem z okolicznymi miastami. Położone w pobliżu miasto Rastatt oraz Baden-Baden są osiągalne w kilka minut jazdy samochodem i oferują doskonałą infrastrukturę z różnorodnymi możliwościami zakupów, gastronomią, szkołami i opieką medyczną.
Miejscowość przekonuje zadbaną strukturą mieszkaniową, przyjaznym sąsiedztwem oraz wysoką jakością życia. Okolica oferuje liczne możliwości rekreacji w najbliższym otoczeniu - czy to spacery, wycieczki rowerowe czy wypady na łono natury.
Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu, zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego, lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla osób mieszkających na własny użytek, jak i dla dojeżdżających do pracy.
Lokalizacja korzysta z bliskości nowego logistycznego zakładu Mercedes-Benz w Bischweier, który stworzył około 500 miejsc pracy i trwale wzmacnia atrakcyjność gospodarczą regionu.

Zainspiruj się dodatkowo:
Zobacz piękną Mieszkanie pokazowe i przekonaj się, jaki potencjał tkwi w tej nieruchomości:
https://my.matterport.com/show/?m=kQAWGfzs1RB

Dodatkowa okazja:
W tym samym kompleksie mieszkaniowym aktualnie oferowane jest na sprzedaż jeszcze jedno mieszkanie. Jest ono całkowicie odnowione i wynajęte, oferowane jest za 224.000 EUR.

Location