Blisko Morza Bałtyckiego • Gotowe do zamieszkania • Zagospodarowanie terenu!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na wyjątkowym, ustronnym terenie w idyllicznym otoczeniu powstaje niewielki, a przede wszystkim spokojny i kameralny nowy obszar zabudowy mieszkaniowej w pobliżu Morza Bałtyckiego, na obrzeżach miasta, z wysokiej jakości w pełni uzbrojonymi działkami (uzbrojenie już rozpoczęto), w kierunku Travemünde/Morza Bałtyckiego.

Tutaj mogą Państwo cieszyć się spokojem z dala od codzienności i bliskością morza – bez rezygnowania z udogodnień kompletnej miejskiej infrastruktury!

Należąc do regionu metropolitalnego Hamburga i dzięki absolutnej bliskości znanych nadbałtyckich kurortów, takich jak Lübeck-Travemünde i Boltenhagen, jest to prawdziwa atrakcja w wiejskim otoczeniu.

Idealne miejsce do spokojnego życia, ze wszystkimi możliwymi udogodnieniami, a jednocześnie bardzo blisko kompletnej miejskiej infrastruktury.

Również miłośnicy rekreacyjnego żeglarstwa nie będą tu zawiedzeni, ponieważ istniejąca marina w miejscowości zapewnia dostęp do Morza Bałtyckiego.

Pod względem komunikacyjnym można szybko dotrzeć do Lubeki, a przez pobliski węzeł autostrady A20 i dalej autostradą A1 – do metropolii Hamburga.

Same działki, o powierzchni ok. 800–980 m², są sprzedawane bez pośrednictwa dewelopera i bez prowizji, bezpośrednio przez właściciela.

Dzięki współczynnikowi zabudowy GRZ wynoszącemu 0,4 (wraz z budynkami gospodarczymi można zabudować 40% działki) działki oferują tak duże możliwości zabudowy, jakie są dziś niemal nie do znalezienia.

Jeśli Państwa marzeniem jest idylliczna bliskość Morza Bałtyckiego, lecz nie mają Państwo na to nerwów ani czasu i/lub odległość od obecnego miejsca zamieszkania jest zdecydowanie zbyt duża, a chcieliby Państwo właściwie tylko się wprowadzić, chętnie oferowana jest również alternatywa obejmująca działkę i dom.

My, czyli właściciel działki, który uzbraja ją (tylko od niej naliczane są podatek od nabycia nieruchomości i dodatkowe koszty zakupu) w maksymalnym zakresie aż do uzyskania gotowości do rozpoczęcia budowy, w tym z przyłączem światłowodowym (prace już rozpoczęto), oraz wykonawca domów (budujący rocznie ok. 700 domów murowanych i doskonale znający się na swoim fachu), który w najwyższej jakości wznosi dom (z wszelkimi możliwymi gwarancjami i rękojmiami).

Celem jest zaoferowanie w dzisiejszych czasach jeszcze przystępnej możliwości zamieszkania na wysokim poziomie, w pobliżu Morza Bałtyckiego i w pięknej naturze – zarówno dla rodzin, par, jak i osób, które chcą po prostu cieszyć się bezbarierową emeryturą lub zwyczajnie szukają domu w pobliżu wybrzeża.

Mogą Państwo swobodnie wybierać – od willi miejskiej z cofniętą kondygnacją, przez domy 1,5-kondygnacyjne, np. ze szczytem kapitańskim lub fryzyjskim, aż po bungalow kątowy (zależnie od gustu, wielkości i potrzeb).

Przedstawiony przykład domu jednorodzinnego (np. z pompą ciepła powietrze-woda, instalacją zmiękczania wody itp.) obejmuje całkowicie wszystko – dom, działkę, skalkulowane zagospodarowanie terenu (taras, dojście/dojazd, podwójna wiata na samochody) wraz z trawą z rolki – w łącznej cenie ok. 450.608 € wraz z kosztami dodatkowymi nabycia (437.600 € – dom gotowy do zamieszkania wraz z działką, zagospodarowaniem terenu, wiatą na samochody oraz kosztami dodatkowymi nabycia – podatek od nabycia nieruchomości, notariusz i wpis do księgi wieczystej – dotyczących wyłącznie działki: 13.008 €)!

Oczywiście mogą Państwo wygodnie z domu współtworzyć plan lub na życzenie wykonać część prac we własnym zakresie.

W razie potrzeby również w kwestii finansowania służą Państwu pomocą odpowiednie banki partnerskie.

Jeśli chcą Państwo skorzystać z własnych projektantów lub wykonawców domów, również nie stanowi to problemu, mają Państwo pełną swobodę.

Lokalizacja