Dom jednorodzinny w Schwerte

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Rodzinna sielanka z dużą ilością miejsca i bliskością lasu w Schwerte-Westhofen

W atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji Schwerte-Westhofen czeka na Państwa ten wyjątkowo przestronny dom jednorodzinny, oferujący dużo miejsca dla całej rodziny. Na dwóch pełnowartościowych kondygnacjach mieszkalnych oraz zaadaptowanym poddaszu znajduje się łącznie 9 pokoi, dwie łazienki oraz toaleta dla gości.

Schwerte-Westhofen zachwyca spokojną lokalizacją mieszkaniową blisko natury, dobrą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do autostrad i komunikacji publicznej.
Idealny dla rodzin z dziećmi, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub do pracy z domu.

W ostatnich latach dom był zamieszkiwany przez czteroosobową rodzinę i z dużą troską utrzymywany.

Był regularnie modernizowany, około dwudziestu lat temu częściowo nadbudowany, a przy tej okazji kompleksowo zmodernizowany pod względem energetycznym.
Zawsze utrzymywano go w bardzo dobrym stanie.
Ze względów związanych z wiekiem chcemy teraz przekazać go w nowe ręce – to wspaniała okazja dla rodzin szukających domu z historią, solidną substancją i przyszłością.

Nieruchomość przekonuje wysokim standardem energetycznym, niskim zużyciem energii, pełną światła atmosferą dzięki licznym dużym oknom oraz przemyślanymi rozkładami pomieszczeń z kilkoma praktycznymi schowkami.

Poddasze nadbudowane około 20 lat temu zostało urządzone jako oddzielna strefa mieszkalna dla dzieci i oferuje dodatkową, wszechstronnie wykorzystywaną przestrzeń. Cała podłoga w dolnej części mieszkalnej została wyłożona wysokiej jakości płytkami gresowymi.

Dom dysponuje wystarczającą liczbą pomieszczeń piwnicznych, garażem, trzema miejscami parkingowymi oraz kilkoma pomieszczeniami gospodarczymi i hobbystycznymi.

Na nowych właścicieli czeka w szczególności wspaniały, przestronny ogród, urządzony z ogromnym zaangażowaniem i sercem, oferujący dużo miejsca do zabawy, relaksu i dobrego samopoczucia.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

2004: Częściowa nadbudowa, 1. etap; w 2004 roku przeprowadzono modernizację energetyczną: system ocieplenia elewacji WDVS/izolacja dachu/fotowoltaika/kolektory słoneczne/drzwi wejściowe

2010: Dobudowa garażu z cysterną i systemem nawadniania ogrodu; modernizacja ogrzewania z olejowego na gazowe oraz kontynuacja modernizacji energetycznej

Liczba kondygnacji 2 (lekko pochyły teren)
Łazienka na parterze z prysznicem i wanną
Łazienka na piętrze z prysznicem
Liczba pokoi: 9
Liczba miejsc parkingowych: 3
Liczba garaży: 1

Salon, jadalnia, pokój gościnny, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze (również do innego wykorzystania),
Na parterze wysokiej jakości wielkoformatowe nowoczesne płytki
Centralny system odkurzania, elektryczne rolety,
Ogród: cysterna z systemem nawadniania ogrodu
Piwnica na zapasy, piwnica na pranie

Inne

W celu ochrony mieszkańców kilka lat temu przy autostradzie A1 przeprowadzono zakrojone na szeroką skalę prace budowlane mające na celu ochronę mieszkańców przed hałasem, które odniosły bardzo dobry skutek.
Oględziny odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
W przypadku dalszych pytań córka właścicieli domu, Jessica Kohnen, chętnie udzieli informacji pod następującym
numerem telefonu komórkowego: 01735483067

Prosimy o zrozumienie, że oględziny odbywają się wyłącznie po przedstawieniu aktualnego potwierdzenia finansowania lub odpowiedniego potwierdzenia posiadanego kapitału.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ta urokliwa nieruchomość znajduje się w najlepszej i preferowanej lokalizacji mieszkaniowej w dzielnicy Westhofen w Schwerte.
Popularny rezerwat przyrody Ebberg oraz rzeka Ruhr wraz ze szlakiem rowerowym wzdłuż Ruhry są szybko dostępne.
Dzięki temu dom staje się rajem dla miłośników przyrody, biegaczy, spacerowiczów, rowerzystów i rodzin z dziećmi.

Westhofen oferuje przyjemne połączenie spokojnego mieszkania z dobrą komunikacją. Autostrady A45 i A1 są szybko dostępne.

Sklepy, przedszkola, szkoły oraz lekarze znajdują się w odległości kilku minut.
Bliskość rzeki Ruhr, okolicznych miast, takich jak np. Dortmund, a także dobre połączenia komunikacji publicznej sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy.
Tutaj mieszkają Państwo blisko natury, w przyjaznym rodzinom otoczeniu, a jednocześnie z doskonałym dostępem komunikacyjnym.