Bliźniak przy ulicy z ograniczonym ruchem w Schwerte-Villigst, sprzedaż prywatna

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Sprzedajemy prywatnie naszego bliźniaka w dzielnicy Villigst w Schwerte. Domy są usytuowane naprzemiennie i wykończone klinkierem, a nieruchomość znajduje się przy placu do zawracania na ulicy z ograniczonym ruchem.
Dom został wybudowany w 1989 roku w układzie split-level na działce własnościowej. Ma niewielki ogród oraz garaż z dodatkowym miejscem do przechowywania na poddaszu. Oprócz kuchni, łazienki, salonu i toalety dla gości są tu 4,5 pokoju, a także 3,5 pomieszczenia piwniczne przystosowane do celów mieszkalnych oraz przestronny strych do siedzenia; żadne z tych pomieszczeń nie wlicza się do powierzchni mieszkalnej wynoszącej prawie 150 m².
Przy wprowadzce w 2015 roku przeprowadzono gruntowne remonty, obejmujące podłogi i instalację elektryczną, oraz zamontowano piec kominkowy. W ostatnim czasie doprowadzono światłowód i wykonano pełne ocieplenie dachu. Dom jest ogrzewany wodnym ogrzewaniem podłogowym, w pomieszczeniach piwnicznych zamontowano później grzejniki, a sama instalacja gazowa oraz niedawno również pompy zostały już wymienione. Przygotowanie ciepłej wody wspomaga instalacja solarna na dachu. Końcowe zużycie energii wynosi według świadectwa energetycznego 100,9 kWh/(m²a), co jest bardzo niską wartością w porównaniu z obiektami z roku budowy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wchodząc do domu na poziomie parteru, znajduje się półpiętro z korytarzem i miejscem na garderobę, toaletą dla gości oraz przestronną kuchnią z jadalnią. Pół piętra niżej znajduje się salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu przez taras. Na dwóch półpiętrach piwnicznych znajdują się schowek, kotłownia z dodatkowym prysznicem i umywalką, pralnia oraz duże pomieszczenie piwniczne o układzie analogicznym do salonu. Wszystkie te pomieszczenia mają okna zapewniające dostęp światła dziennego. Półpiętro wyżej znajdują się dwa pokoje, oba z bezpośrednim dostępem do balkonu od strony południowej. Piętro wyżej znajduje się sypialnia rodziców z garderobą typu walk-in oraz łazienka z prysznicem i wanną. Na najwyższym piętrze znajduje się pokój i przylegający do niego pokój przejściowy. Na poddasze z przestronną powierzchnią do przechowywania można dostać się stamtąd za pomocą składanej drabiny; ono również ma własne okno. Teren przed domem jest łatwy w utrzymaniu i wyłożony kostką brukową, a w ogrodzie, oprócz tarasu, znajduje się również trawnik, za którym teren opada w stronę ulicy. Powierzchnia zabudowy mieszkaniowej wynosi 268m². Zabezpieczenie skarpy zostało tu niedawno odnowione, a dodatkowo zamontowano ogrodzenie, w które wkomponowano domek do zabawy dla dzieci. Schody prowadzą dodatkowo w dół, w stronę ulicy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W zasięgu spaceru znajdują się przedszkole i szkoła podstawowa, a przystanek autobusowy jest oddalony zaledwie o kilka kroków. Naprzeciwko znajduje się stadnina koni, a las i łąki są na wyciągnięcie ręki.