Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Dachterrasse
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Wohnzimmer
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Schlafzimmer
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Kinderzimmer
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Wohnzimmer
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Küche (Einbauküche inkl.)
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Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Ausblick
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Gäste WC
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Grundriss
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Zdjęcie 12

Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.71332 Waiblingen – WaiblingenBaden-Württemberg
Cena zakupu
499.000 €
Powierzchnia mieszkalna
90 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: FJ4NZ5E
Identyfikator partnera: 508730

Opublikowano 23/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von TOBIAS Lang

Najważniejsze informacje

RodzajPenthouse
Podłoga3
Powierzchnia mieszkalna ok.90 m²
Rok2020
Sypialnie2
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje3
Łazienki2
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Rodzaj paliwaOgrzewanie komunalne
PodnieśćPiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTaras na dachu

Miejsca parkingowe2
StanJak nowy
Podłogi w budynku3

Certyfikat energetyczny

B
67,8 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu499.000 €
Cena za m²5 544,44 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Neuwertiges Penthouse mit großer Dachterrasse, 2 TG-Stellplätzen und moderner Ausstattung

Wohnen auf der obersten Etage, viel Privatsphäre und eine großzügige Dachterrasse. Dieses neuwertige Penthouse aus dem Baujahr 2020 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Wohnqualität.

Die 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 72m² Wohnung und 48m² Dachterrasse. In der Wohnung erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das besondere Highlight ist die große Dachterrasse: Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Abende oder zum Frühstück in der Sonne.

Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer.

Eine Immobilie für alle, die eine moderne, neuwertige Wohnung suchen und dabei Wert auf eine großzügige Außenfläche, komfortable Ausstattung und zwei eigene Tiefgaragenstellplätze legen.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:

• Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand
• 3 Zimmer
• große Dachterrasse
• hochwertige Einbauküche
• Echtholzparkett Eiche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• elektrischer, programmierbarer Sonnenschutz/Rollläden
• modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• separates Gäste-WC
• Personenaufzug
• barrierearmer Zugang
• Kellerraum
• Fernwärme
• Energieeffizienzklasse B

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils 25.000 € zusätzlich erworben werden können.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Zentral und naturnah – kurze Wege und viel Lebensqualität

Die Lage verbindet auf besondere Weise die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur.

Die Waiblinger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man im Alltag benötigt, liegen damit praktisch vor der Haustür, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Gleichzeitig laden die Rems und der Talauepark direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Erholung ein.

Eine Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 3 Gehminuten. Von dort gelangen Sie bequem und schnell zum Waiblinger Bahnhof und haben eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart.

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