Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Dachterrasse
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Wohnzimmer
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Schlafzimmer
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Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Wohnzimmer
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Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Ausblick
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Gäste WC
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Grundriss
Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse – Foto 12

Penthouse nahe Rems & Innenstadt - Modernes Wohnen mit großer Dachterrasse

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.71332 Waiblingen – WaiblingenBaden-Württemberg
Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: FJ4NZ5E
Partner-ID: 508730

Veröffentlicht am 23.10.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von TOBIAS Lang

Objektdaten

TypPenthouse
Etage3
Wohnfläche ca.90 m²
Baujahr2020
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer2
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartFernwärme
AufzugKellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneDachterrasse

Stellplätze2
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

B
67,8 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²5.544,44 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Neuwertiges Penthouse mit großer Dachterrasse, 2 TG-Stellplätzen und moderner Ausstattung

Wohnen auf der obersten Etage, viel Privatsphäre und eine großzügige Dachterrasse. Dieses neuwertige Penthouse aus dem Baujahr 2020 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Wohnqualität.

Die 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 72m² Wohnung und 48m² Dachterrasse. In der Wohnung erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das besondere Highlight ist die große Dachterrasse: Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Abende oder zum Frühstück in der Sonne.

Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer.

Eine Immobilie für alle, die eine moderne, neuwertige Wohnung suchen und dabei Wert auf eine großzügige Außenfläche, komfortable Ausstattung und zwei eigene Tiefgaragenstellplätze legen.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:

• Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand
• 3 Zimmer
• große Dachterrasse
• hochwertige Einbauküche
• Echtholzparkett Eiche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• elektrischer, programmierbarer Sonnenschutz/Rollläden
• modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• separates Gäste-WC
• Personenaufzug
• barrierearmer Zugang
• Kellerraum
• Fernwärme
• Energieeffizienzklasse B

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils 25.000 € zusätzlich erworben werden können.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Zentral und naturnah – kurze Wege und viel Lebensqualität

Die Lage verbindet auf besondere Weise die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur.

Die Waiblinger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man im Alltag benötigt, liegen damit praktisch vor der Haustür, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Gleichzeitig laden die Rems und der Talauepark direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Erholung ein.

Eine Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 3 Gehminuten. Von dort gelangen Sie bequem und schnell zum Waiblinger Bahnhof und haben eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart.

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