| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 95 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 134,50 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż są dwa oddzielne 2-pokojowe mieszkania własnościowe w tym samym budynku w Lilienthal. Co je wyróżnia: jedno mieszkanie jest zmodernizowane i dostępne od zaraz, drugie jest już wynajęte. Oferta idealnie nadaje się więc dla kupujących, którzy chcą połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z inwestycją kapitałową.
Zmodernizowane mieszkanie na poddaszu oferuje ok. 45 m² powierzchni mieszkalnej, 2 pokoje, oddzielną kuchnię, zmodernizowaną łazienkę oraz balkon z ekspozycją południowo-zachodnią. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Lokal jest dostępny od zaraz. Cena zakupu: 156.000 €. Opłaty eksploatacyjne: ok. 274 €.
Drugie mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i ma 51 m² powierzchni mieszkalnej, 2 pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, schowek oraz balkon z ekspozycją południowo-zachodnią. Mieszkanie jest obecnie wynajęte i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 560 €. Do lokalu przynależy miejsce postojowe na zewnątrz. Cena zakupu: 143.000 €. Opłaty eksploatacyjne: ok. 309 €.
Łączna powierzchnia mieszkalna obu mieszkań wynosi ok. 96 m². Szczególnie interesujące jest połączenie własnych potrzeb mieszkaniowych z inwestycją kapitałową: zamieszkanie na górze i uzyskiwanie bieżących przychodów z najmu drugiego mieszkania. Oczywiście oba mieszkania można również utrzymywać jako inwestycję kapitałową.
Energia: świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia, rok budowy 1983, gaz ziemny, 84 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej C, ważne do 19.03.2028.
Ze względu na prywatność najemców nie publikujemy zdjęć wnętrza wynajętego mieszkania. Osoby poważnie zainteresowane prosimy o wiadomość z krótką prezentacją. Terminy oględzin można ustalić indywidualnie.
Pakiet łączny
● 2 oddzielne 2-pokojowe mieszkania własnościowe w tym samym budynku, Lilienthal
● Możliwość połączenia własnych potrzeb mieszkaniowych z inwestycją kapitałową (lub utrzymywania obu jako inwestycji kapitałowej)
● Łącznie ok. 96 m², cena łączna 299.000 € wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym i miejscem postojowym na zewnątrz
Mieszkanie na poddaszu
● ok. 45 m², 2 pokoje, zmodernizowane, dostępne od zaraz
● Oddzielna kuchnia, zmodernizowana łazienka
● Balkon z ekspozycją południowo-zachodnią
● Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
● Cena zakupu 156.000 € / opłaty eksploatacyjne ok. 274 €
Mieszkanie na 3. piętrze
● ok. 50 m², 2 pokoje, wynajęte
● Oddzielna kuchnia, łazienka, schowek
● Balkon z ekspozycją południowo-zachodnią
● Miejsce postojowe na zewnątrz w cenie
● Czynsz netto 560 €/miesiąc, bieżące przychody z najmu od momentu zakupu
● Cena zakupu 143.000 € / opłaty eksploatacyjne ok. 309 €
Energia
● Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia, rok budowy 1983, gaz ziemny
● 84 kWh/(m²·a), klasa efektywności C, ważne do 19.03.2028
● Nowa instalacja grzewcza z października 2025 (kocioł kondensacyjny na gaz)
Pozostałe
● Brak zdjęć wnętrza wynajmowanego mieszkania (ochrona najemcy)
● Indywidualne terminy oględzin, mile widziany kontakt z krótką prezentacją
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
299.000 € 2 mieszkania wraz z miejscem w garażu podziemnym i miejscem parkingowym na zewnątrz – zamieszkaj sam i wynajmuj w centrum Lilienthal28865 Lilienthal– Lilienthal
156.000 € Zmodernizowane mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym w centrum Lilienthal28865 Lilienthal– Lilienthal
