Od osoby prywatnej: Przestronny dom jedno- lub dwurodzinny położony przy ślepej uliczce (opcjonalnie z działkami budowlanymi)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Serdecznie witamy w Państwa nowym domu

Ten bardzo zadbany dom jedno- lub dwurodzinny to wyjątkowa, pełna światła nieruchomość na działce o powierzchni ok. 800 m², położona w pożądanej, ślepej uliczce w Rechterfeld. Ponadczasowy wygląd domu podkreśla ogród urządzony w stylu parkowym, z orientacją południowo-zachodnią.

Okazały budynek został wybudowany ok. 1927 roku w wysokiej jakości technologii murowanej, w stylu art déco, a następnie był na bieżąco modernizowany i utrzymywany w dobrym stanie. Zachwyca przyjazną atmosferą wnętrz, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, reprezentacyjnym wejściem ze stylową, otwartą klatką schodową, a także sufitami o wysokości ok. 3 m na parterze i pierwszym piętrze, które nadają pomieszczeniom przestronny charakter.

Nieruchomość częściowo podpiwniczona oferuje na dwóch kondygnacjach łącznie ok. 240 m² powierzchni mieszkalnej oraz ok. 50 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo poddasza wykorzystywane obecnie jako pomieszczenia gospodarcze.

Nieruchomość dysponuje bardzo pięknym, zadbanym ogrodem z robotem koszącym oraz wysokiej jakości zimozielonymi krzewami i drzewami. Imponująca przestrzeń zewnętrzna może być wykorzystywana niemal o każdej porze dnia i roku dzięki różnym tarasom.

Podsumowując, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje jeszcze duży potencjał do indywidualnej aranżacji. Idealna dla wymagających rodzin potrzebujących dużo przestrzeni lub jako dom wielopokoleniowy.

Działka ma obecnie powierzchnię 1.604 m² i w przypadku sprzedaży zostałaby podzielona. Alternatywnie istnieje możliwość nabycia obiektu wraz z całą działką. Dodatkowa działka budowlana jest w pełni uzbrojona i oferuje miejsce pod kilka nowych budynków.

Chętnie w każdej chwili odpowiemy na Państwa pytania, a na życzenie możemy również udostępnić rzuty. Zapraszamy do wyrobienia sobie osobistego wrażenia na temat tego pięknego domu podczas oględzin na miejscu, na które pozostajemy do Państwa dyspozycji. Prosimy o kontakt.

Najważniejsze informacje
- Przestronny układ pomieszczeń na ok. 240 m² powierzchni mieszkalnej i ok. 50 m² powierzchni użytkowej
- Reprezentacyjna atmosfera, dużo światła dzięki dużym oknom oraz wysokość sufitów ok. 3 m we wszystkich istotnych pomieszczeniach mieszkalnych na obu kondygnacjach
- Dużo przestrzeni w 8 pokojach dziennych i sypialniach, kuchni, 2 łazienkach z dostępem do światła dziennego, 2 toaletach dla gości
- Obszerna przestrzeń do przechowywania w piwnicy, pomieszczeniach gospodarczych i na poddaszach
- Możliwość zamieszkania na jednym poziomie
- Możliwość podziału na dwa odrębne mieszkania
- Atmosfera wypoczynku na 3 tarasach, z których 1 jest zadaszony
- Bardzo pięknie zagospodarowany i zadbany ogród z fontanną, robotem koszącym oraz wysokiej jakości zimozielonymi krzewami i drzewami
- Bez prowizji

Na parterze o powierzchni mieszkalnej ok. 140 m², oprócz dwóch przestronnych salonów i jadalni, znajduje się kuchnia mieszkalna z przylegającą spiżarnią, sypialnia z łazienką z oknem en suite oraz toaleta dla gości. Taki układ umożliwia bezproblemowe mieszkanie na jednym poziomie.
Ponadto na parterze znajdują się przestronne pomieszczenie gospodarcze, dodatkowa toaleta dla gości, kotłownia, warsztat oraz duży garaż z elektryczną bramą garażową.
Na piętrze, na które prowadzą stylowe schody, znajduje się również dużo miejsca na ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej i przy wysokich sufitach. Łącznie pięć pomieszczeń można wykorzystać jako sypialnie i gabinety lub przekształcić w osobne mieszkanie, ponieważ przyłącza kuchenne i pełnowartościowa łazienka z oknem już istnieją. Dawne osobne wejście można ponownie otworzyć bez większych nakładów.

Lokalizacja