| Pokoje | 1 |
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| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
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| Czynsz bez opłat | 833 € |
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| Opłaty eksploatacyjne | 300 € |
| Czynsz ogółem | 1133 € |
| Komisja | 1 Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. Mwst. |
Mitten im Zentrum von Lamstedt erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 100 m², die ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte bietet. Besonders die zentrale Lage, der direkte Zugang von der Straßenseite und die großzügige Schaufensterfront machen diese Immobilie zu einem interessanten Standort für Ihr Unternehmen.
Bereits von außen überzeugt die Gewerbeeinheit durch ihre gut sichtbare Lage direkt an der Straße. Über einen eigenen Eingang gelangen Kunden und Besucher unmittelbar in die Räumlichkeiten. Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, sondern bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten, Produkte, Dienstleistungen oder das eigene Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren.
Auf ca. 100 m² eröffnet die Gewerbefläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als modernes Ladengeschäft, Büro, Beratungsstelle, Studio, Ausstellungsraum oder für andere kundenorientierte Dienstleistungen – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen.
Ein weiterer praktischer Vorteil ist das zur Einheit gehörende eigene WC, das den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zusätzlich erhöht.
Auch die Parksituation überzeugt: Direkt am Objekt stehen mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner profitieren somit von kurzen Wegen und einer komfortablen Erreichbarkeit.
Besonders interessant: Bei zusätzlichem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, eine weitere, angrenzende Gewerbefläche mit ebenfalls ca. 100 m² anzumieten. Die beiden Einheiten sind lediglich durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt und können bei Bedarf zu einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 200 m² zusammengeführt werden. Somit bietet dieser Standort auch langfristig interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Die Kombination aus zentraler Lage, direktem Straßenzugang, großzügiger Schaufensterfront und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Gewerbeimmobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Selbstständige, Dienstleister und Unternehmen, die einen gut erreichbaren und repräsentativen Standort suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee mitten im Herzen von Lamstedt!
Die konkrete gewerbliche Nutzung erfolgt vorbehaltlich der gegebenenfalls erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Hinweis: Die dargestellten Innenaufnahmen wurden mithilfe von KI bearbeitet und die Räumlichkeiten zur besseren Veranschaulichung digital leergeräumt. Aktuell werden die Flächen noch als Lagerflächen genutzt.
Der Energieausweis ist angefordert!
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