PIERWSZE ZASIEDLENIE - mieszkanie 3-pokojowe w najlepszej lokalizacji, komfort i atmosfera w nowym budownictwie przy Klingenburg

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

- dostępne jest już tylko mieszkanie 3-pokojowe -

Od 01. grudnia 2026 czekają na Państwa wysokiej jakości nowe mieszkania przy Klingenburg w Mosbach Neckarelz, w doskonałej lokalizacji. Mieszkania zachwycają nowoczesnym urokiem, przemyślanym układem pomieszczeń oraz wyposażeniem łączącym komfort ze stylem.
Optymalnie zaprojektowane rzuty oferują otwartą, pełną światła część dzienną z salonem i jadalnią, przytulną sypialnię, a w większych mieszkaniach także pokój dziecięcy lub idealnie nadający się do pracy gabinet domowy. Łazienki są nowocześnie urządzone i wyposażone w wysokiej jakości materiały oraz armaturę renomowanych marek. Standardowe wyposażenie obejmuje prysznic bez brodzika z deszczownicą; większe mieszkania mają dodatkowo wannę.
W każdym pomieszczeniu można indywidualnie regulować ogrzewanie podłogowe – dla przyjemnego i energooszczędnego klimatu w mieszkaniu.
Ze względu na budynek i wspólnotę mieszkaniową niestety nie możemy przyjmować psów ani kotów.

Nie muszą się Państwo o nic martwić: sprzątanie domu i podwórza oraz odśnieżanie i usuwanie lodu zimą są już wliczone w koszty eksploatacyjne.
Do dyspozycji jest własna piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem można wynająć za 20 € miesięcznie.

To mieszkanie o powierzchni 98 m² idealnie nadaje się dla par lub rodzin, które chcą połączyć nowoczesne mieszkanie z komfortem i przytulnością.
W razie pytań lub chęci umówienia terminu oględzin jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie
•Wysokiej jakości, trwałe materiały
•Solidna konstrukcja w standardzie KfW 55 zapewniająca optymalną ochronę akustyczną i cieplną
•Okna z potrójnymi szybami, duże okna panoramiczne oraz drzwi podnoszono-przesuwne
•Elektryczne rolety, w części dziennej dodatkowo wielokrotnie regulowane żaluzje zewnętrzne
•Wysokiej jakości drzwi wejściowe oraz aluminiowa instalacja drzwi wejściowych z domofonem
•Częściowo wewnętrzne schody stalowe z masywnymi stopniami z drewna bukowego
•Wysokowydajna pompa ciepła
•Instalacja wentylacyjna
•Ogrzewanie podłogowe z oddzielnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
•Łazienka z markowym wyposażeniem sanitarnym, prysznicem bez brodzika, deszczownicą oraz (częściowo) wanną
•Wysokiej jakości płytki ścienne i podłogowe w łazience i WC
•Światło dzienne we wszystkich pomieszczeniach – także w łazience

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkania znajdują się bezpośrednio obok zamku Klingenburg w popularnej dzielnicy Mosbach Neckarelz. Bliskość dworca kolejowego i dworca autobusowego zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, a wysokiej jakości okna dźwiękoszczelne z elektrycznymi roletami gwarantują przyjemny spokój.
Wiele celów można osiągnąć pieszo – samochód można tutaj spokojnie zostawić. Osoby dojeżdżające do pracy korzystają nie tylko z bliskości dworca kolejowego i autobusowego, lecz także z szybkiego dostępu do dróg krajowych oraz autostrad w kierunku Heilbronn, Mannheim i Sinsheim.
Połączenia komunikacyjne:
•Dworzec kolejowy Mosbach Neckarelz z regularnymi połączeniami do Heidelbergu, Mannheim, Stuttgartu i Würzburga
•Dworzec autobusowy
•Drogi krajowe w bezpośrednim sąsiedztwie (węzeł Mosbacher Kreuz)
•Wjazd na autostradę oddalony o ok. 25 km
Zaopatrzenie codzienne i możliwości zakupów:
•Piekarnia z kawiarnią, bar z przekąskami
•Kiosk na dworcu
•Dyskont
•Sklep z napojami
•Apteka
Czas wolny:
•Centrum fitness i obiekt sportowy
•Kino
•Liczne szlaki piesze i rowerowe w dolinie Neckaru – idealne do aktywności na świeżym powietrzu
Placówki edukacyjne:
•Szkoły podstawowe
•Gimnazja
•Szkoły zawodowe
•Duale Hochschule Baden Württemberg (DHBW)

Witamy w Mosbach Neckarelz! To dzielnica o wysokiej jakości życia, dobrej infrastrukturze oraz różnorodnej ofercie rekreacyjnej i kulturalnej. Tętniące życiem otoczenie kształtują targi, festyny, koncerty, muzea i zabytki historyczne.