| Powierzchnia mieszkalna ok. | 425 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1000 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.890.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 447,06 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa wysokiej jakości nieruchomość mieszkalno-usługowa, zbudowana z ekskluzywnych materiałów, oferuje trzy oddzielnie użytkowane kondygnacje, które imponują nowoczesną techniką budynku, estetycznym wykończeniem, wszechstronnymi możliwościami wykorzystania oraz długoterminowymi umowami najmu.
Piwnica o powierzchni ok. 107 m2 ma okna powyżej poziomu gruntu oraz wejście z zewnątrz. Obecnie południowe skrzydło, składające się z korytarza, dwóch pomieszczeń oraz łazienki z prysznicem/WC, całkowicie odnowione w 2025 roku, jest wynajmowane za 1.050,- € miesięcznie. Ponadto do dyspozycji są pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, pomieszczenie na zbiornik paliwa oraz dwa duże boksy piwniczne. Zainstalowano m.in. nowy w 2019 roku kocioł olejowy oraz domofon dla części usługowej.
Parter o powierzchni ok. 155 m2 obejmuje pięć pomieszczeń, kuchnię i dwie łazienki, w tym jedną z prysznicem. Są dwa oddzielne wejścia i bezpośredni dostęp do ogrodu. Po wygaśnięciu umowy najmu (3.500,- € miesięcznego netto-czynszu zimnego) obecnie użytkowana komercyjnie powierzchnia może zostać łatwo przekształcona w przestrzeń mieszkalną lub podzielona na dwa lokale mieszkalne.
Mieszkanie na piętrze o powierzchni ok. 159 m2 prezentuje się dzięki dachowi mansardowemu z komfortowymi wymiarami pomieszczeń przy wysokości sufitów ponad cztery metry. Do dyspozycji są przestronny salon i jadalnia, wysokiej jakości kuchnia w zabudowie (rok budowy 2024) w stylu industrialnym – m.in. z granitowym blatem roboczym i urządzeniami Bosch –, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wspaniały balkon od południa z pięknym widokiem na przyrodę. Do wyposażenia należą m.in. okna Velux z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, wysokiej jakości drewniane podłogi, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowane instalacje do klimatyzacji. Za to wyjątkowe mieszkanie obecnie płacony jest miesięczny netto-czynsz zimny w wysokości 2.300,- €.
Również na górnych kondygnacjach zainstalowano domofony. Ponadto dostępny jest system alarmowy i system kamer.
Na działce można zaparkować dwa pojazdy w carporcie i na miejscu parkingowym dla samochodu osobowego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.890.000 € IMMOBERLIN.DE - Wysokiej jakości dom wielorodzinny w bardzo przyjemnej lokalizacji12305 Berlin
745 € Wynajęte 2-pokojowe mieszkanie w starej kamienicy w spokojnym oficynowym budynku ogrodowym – atrakcyjna inwestycja kapitałowa w Charlottenburgu10709 Berlin
4.500.000 € IMMOBERLIN.DE - Podzielony dom mieszkalno-usługowy z pozwoleniem na rozbudowę w poszukiwanej lokalizacji10435 Berlin
