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Character & Geschichte

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Ittlinger Straße75031 Eppingen – RichenBaden-Württemberg
Cena zakupu
268.000 €
Powierzchnia mieszkalna
236 m²
Pokoje
10
Identyfikator TraumImmo: JR8JFPF
Identyfikator partnera: d5k6e2

Opublikowano 06/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Felicita Hiller

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.236 m²
Rok1885
Sypialnie10
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje10
Łazienki3
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaKuchnia wyposażonaBalkon

Obszar wykresu131 m²
StanRemont wymaga
Podłogi w budynku3
Powierzchnia użytkowa236 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu268.000 €
Cena za m²1 135,59 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym domu.

Dieses characte Wohnhaus aus den Baujahr 1885 vereint historischen Character mit bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahme. Das Haus ist vermietet.
Zwichen 2018 und 2023 wurden verschiedene Renovierungsarbeit vorgenommen, um den Wohnkomfort zu verbessern und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des Hauses zu erhalten. Eine detailliert Übersicht der durchgeführten Maßnahme finden Sie auf der folgenden Seite. Auch äußerlich wurde die Immobilie aufgewertet. Balkon wurde neue verkleidet und Boden erneut mit fliessen.
Ein weiterer Pluspunkte ist die worhandene, moderne Einbauküche, die den wohnkomfort zusätlich steigert.
Im innenbereich wurde dieses sommer die Wände frisch gestrichen.
Die Immobilie eignet sich besonderes für Investoren, Handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber historischer Gebäude, die das Potenzial eines Geschaftliche Lade Hauses erkennen und bereit sind, entsprechende Sanierungsarbeit durchgeführen.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Renovietung 2019, 2020, 2021
- Boden mit Laminat Friesen und vynil ausgelegt.
- WC im Dachgeschoss und Bad erneuert( Dusche +Wandfliesen
-2-fach-verglaste Dachfenster gebaut
- neue Wasserleitungen, Abwasserleitungen gelegt
-neue Electroleitungen und Stromkasten eingebaut
-Dachdämmung, verkleidung und Bodendämmung im Dachgeschoss
- neue Heizungleitung Heizungkörper in Dachgeschoss eingebaut.
- neue moderne Gasheizung in Keller installiert( Firma Heinzmann Eppingen)


Inne

Im Dachgeschoss kann als Single zimmern vermieten


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

75031 Eppingen, Heilbronn (Kreis)
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten.
Richen mit 1700 Einwohner ist ein ringer und idyllischer Stadtteil der großen zkreissradt Eppingen I'm Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind direct vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Eppingen und sind bequem in nur etwar drei Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Der Stadtbahnanschluss mit Verbindung nach Eppingen, Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg liegt nur etwar drei Gehminuten entfernt.
Die Autobshnauffahrt Sinsheim-Steinsfurt ist in rund zehn Minuten erreichbar.

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