| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 741 m² |
| Sypialnie | 25 |
| Pokoje | 36 |
|---|---|
| Łazienki | 12 |
| Obszar wykresu | 1062 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 753,04 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek wielorodzinny z budynkiem pomocniczym i garażami znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej 42929 Wermelskirchen, część Dhünn, i stanowi solidną oraz trwałą inwestycję kapitałową.
Budynek, wzniesiony pierwotnie w 1958 roku, został ostatnio częściowo zmodernizowany w 2017 roku i prezentuje się w ogólnie solidnym stanie. Nieruchomość została wybudowana w solidnej technologii i obejmuje łącznie 12 lokali mieszkalnych, wszystkie wynajęte. W budynku pomocniczym znajduje się powierzchnia użytkowa.
Nieruchomość dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną ok. 741 m².
Budynek główny posiada piwnicę, parter i piętra oraz zaadaptowane poddasze. Mieszkania przekonują funkcjonalnymi układami pomieszczeń i poszukiwanym metrażem, co zapewnia dobrą wynajmowalność. Wyposażenie odpowiada solidnemu, średniemu standardowi i obejmuje między innymi podłogi laminowane, kafelkowe, okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami izolacyjnymi (częściowo wymienione) oraz zmodernizowane instalacje sanitarne.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą centralnego ogrzewania gazowego, a ciepła woda jest regulowana centralnie. Część lokali mieszkalnych posiada balkony lub tarasy, co dodatkowo podnosi komfort mieszkania.
Układ nieruchomości:
12 lokali mieszkalnych w budynku głównym
1 dodatkowa powierzchnia użytkowa w dobudówce na podwórzu
Oferta jest uzupełniona o bardzo dobrą sytuację parkingową, składającą się z:
4 garaży podwójnych
2 miejsc parkingowych zewnętrznych
Roczny czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych wynosi łącznie 94.224,00 € i czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną inwestycją kapitałową o stabilnym potencjale dochodowym.
Dzięki centralnej lokalizacji, dobremu połączeniu z transportem publicznym, sklepami, szkołami i lekarzami w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniona jest długoterminowa i bezpieczna wynajmowalność.
Ta nieruchomość oferuje idealne warunki dla inwestorów poszukujących stabilnej wartościowo, dochodowej i przyszłościowej oferty w sercu Wermelskirchen.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
399.999 € ***Wolnostojący dom jednorodzinny z mieszkaniem dla gości w najlepszej lokalizacji: Twój dom w Musikerviertel***42929 Wermelskirchen
349.000 € Idylliczny dom jednorodzinny w Hünger42929 Wermelskirchen– Wermelskirchen
825.000 € Przestronny dom architekta w centrum42929 Wermelskirchen
