Bliźniak z instalacją fotowoltaiczną, ogrodem, dużym garażem i klimatyzacją na poddaszu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Bliźniak został zbudowany w 1999 roku i ma 167 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 465 m². Kuchnia jest biała i otwarta na jadalnię. Wyspa kuchenna ma granitowy blat i służy jednocześnie jako barek śniadaniowy. Przy dużym drewnianym stole jest miejsce dla ośmiu i więcej osób. W części dziennej znajdują się drzwi sięgające podłogi, prowadzące bezpośrednio na taras i do ogrodu.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie — większa ma około 13 m², a mniejsze około 11 m² — oraz łazienka z wanną dla dwóch osób, prysznicem, oknem i podwieszaną miską WC. Wewnętrznymi schodami można dostać się na poddasze o powierzchni około 23 m². Ma ono drewniane skosy i okna dachowe (z potrójnymi szybami, wbudowanymi szafami i elektrycznymi roletami zewnętrznymi); obecnie służy jako domowe biuro z łączem światłowodowym. Klimatyzacja chłodzi pomieszczenie latem.

Na dachu zainstalowana jest działająca instalacja fotowoltaiczna. Wytwarza wyłącznie energię elektryczną, a ciepła woda nadal pochodzi z ogrzewania gazowego. Osoby pracujące w domu w ciągu dnia mogą korzystać z prądu bezpośrednio, na przykład na potrzeby domowego biura, kuchni, pralki lub klimatyzacji. Dostępne jest również łącze światłowodowe.

Dawna wiata garażowa została obudowana i przekształcona w garaż z bramą elektryczną. Nad nim znajduje się pomieszczenie gospodarcze, do którego prowadzi drabina. Za garażem dobudowano dwukondygnacyjne pomieszczenie na sprzęt, z drzwiami prowadzącymi do garażu. Przed domem są dodatkowe miejsca parkingowe. W ogrodzie rosną stare drzewa, są przycięte żywopłoty i otwarta przestrzeń trawnika. Nad tarasem znajduje się markiza elektryczna.

Dom był na bieżąco utrzymywany. Wymieniono palnik w piecu grzewczym oraz anodę protektorową w zasobniku ciepłej wody. Do okien z podwójnymi szybami dodano warstwę pleksi, a niewielki balkon zewnętrzny (o głębokości ok. 40 cm) ułatwia konserwację okien od zewnątrz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Instalacja fotowoltaiczna na dachu (wyłącznie produkcja energii elektrycznej)
- Przyłącze światłowodowe
- Klimatyzacja na poddaszu
- Otwarta kuchnia z granitową wyspą kuchenną i blatem śniadaniowym
- Jadalnia z miejscem dla ośmiu i więcej osób
- Drzwi przesuwne sięgające podłogi, prowadzące do ogrodu
- Drewniana podłoga w salonie i jadalni
- Łazienka z wanną, prysznicem bez brodzika, podwieszaną miską WC i umywalką
- Poddasze ze skośnymi drewnianymi sufitami i oknami dachowymi
- Okna dachowe z potrójnymi szybami i elektrycznymi roletami zewnętrznymi
- Pozostałe okna z podwójnymi szybami, dodatkowo z warstwą pleksiglasu
- Mały balkon zewnętrzny (głębokość ok. 40 cm), umożliwiający konserwację okien od zewnątrz
- Pomieszczenie gospodarcze na poddaszu z dostępem z zewnątrz
-Taras
- Piwnica
- Duży garaż z bramą elektryczną
- Pomieszczenie gospodarcze nad garażem, dostępne po drabinie
- Pomieszczenie na sprzęt za garażem, na dwóch poziomach, z drzwiami do garażu
- Miejsca postojowe przed domem
- Centralne ogrzewanie gazowe, rok budowy 1999, wymieniony palnik
- Ciepła woda z centralnego ogrzewania, wymieniona anoda protektorowa
- Wentylacja przez okna
- Elektryczne, programowalne podnośniki okienne
- Elewacja zewnętrzna odmalowana w 2024 r.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się przy cichej ulicy bez przejazdu w strefie ograniczenia prędkości do 30 km/h w Wermelskirchen. Wermelskirchen leży w powiecie Rheinisch-Bergischer Kreis, między Wuppertalem, Remscheidem, Solingen i Kolonią, i liczy około 34 000 mieszkańców. W pobliżu znajduje się autostrada A1, dzięki czemu można łatwo dotrzeć do okolicznych miast. Nieograniczony widok z daleka na obszar leśny o długości 8 km z trasami pieszymi.

Na co dzień wszędzie jest blisko. Dyskont znajduje się w odległości około 500 m, a większy supermarket — około 1 km. Szkoła podstawowa jest oddalona o niecałe 800 m, a place zabaw znajdują się w odległości około 100 m, 350 m i 500 m. W odległości około 500 m od domu znajduje się również obiekt sportowy. Dzięki temu okolica jest dobrze przystosowana dla dzieci.

Dentysta znajduje się w odległości około 600 m, a lekarz rodzinny, szpital Wermelskirchen i apteka — w promieniu około 1,5–2 km. Włoska restauracja jest oddalona o około 700 m, a kolejne restauracje i kawiarnie można znaleźć w odległości od około 1 km. Najbliższa stacja benzynowa znajduje się w odległości około 1,5 km.