Pulheim-Brauweiler: Vielseitiges Wohnbaugrundstück mit B-Plan in gefragter Lage
Opublikowano 21/11/2025 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
50259 Pulheim
Nordrhein-Westfalen
- Cena zakupu
- 990.000 €
Anonimowy
Najważniejsze informacje
| Obszar wykresu | 1884 m² |
|---|
Cena zakupu i koszty
| Cena zakupu | 990.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Koszty finansowania i zakupu
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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
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Objektnr: 1068313
Dieses attraktive Baugrundstück in Pulheim-Brauweiler bietet Ihnen auf rund 1.884 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres nächsten Bauprojekts.
Die Bebauung des voll erschlossenen Grundstücks richtet sich nach dem vorliegenden Bebauungsplan Nr. 29 (II. Änd.). Dieser erlaubt im vorderen Teil des Grundstücks eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0 bei geschlossener Bauweise sowie zwei bis drei Vollgeschossen. Im hinteren Bereich ist eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,5 bei eingeschossiger Bauweise zulässig. Daraus ergibt sich eine potenziell realisierbare Bruttogeschossfläche von ca. 1.100 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses, das bezugsfrei übergeben wird.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauvorhaben. Die genannten Angaben stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen, unverbindlichen Auskünften der zuständigen Behörden. Eine rechtssichere Auskunft kann nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag eingeholt werden.
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