Pulheim-Brauweiler: Vielseitiges Wohnbaugrundstück mit B-Plan in gefragter Lage
Дата публікації 21/11/2025 · Дата останньої перевірки 17/08/2026
50259 Pulheim
Nordrhein-Westfalen
- Ціна продажу
- 990.000 €
Анонім
Основна інформація
| земельна площа | 1884 m² |
|---|
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 990.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПро цей сюжет
Objektnr: 1068313
Dieses attraktive Baugrundstück in Pulheim-Brauweiler bietet Ihnen auf rund 1.884 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres nächsten Bauprojekts.
Die Bebauung des voll erschlossenen Grundstücks richtet sich nach dem vorliegenden Bebauungsplan Nr. 29 (II. Änd.). Dieser erlaubt im vorderen Teil des Grundstücks eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0 bei geschlossener Bauweise sowie zwei bis drei Vollgeschossen. Im hinteren Bereich ist eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,5 bei eingeschossiger Bauweise zulässig. Daraus ergibt sich eine potenziell realisierbare Bruttogeschossfläche von ca. 1.100 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses, das bezugsfrei übergeben wird.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauvorhaben. Die genannten Angaben stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen, unverbindlichen Auskünften der zuständigen Behörden. Eine rechtssichere Auskunft kann nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag eingeholt werden.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.