Wohnanlage der Genossenschaft
Blick von der Straße
Blick vom Innenhof auf Balkon
Lage der Wohnung
Küche
Küche
Essecke mit Blick auf Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Duschkabine
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 62 m² |
| Rok | 2024 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Stan | Jak nowy |
|---|
| Cena zakupu | 92.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 483,87 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUwagi wstępne:
To mieszkanie nie jest ani typowym mieszkaniem własnościowym, ani typowym mieszkaniem na wynajem, lecz formą mieszaną. Należy do samorządowej, prywatnej spółdzielni mieszkaniowej, tzn. nabywa się udziały spółdzielcze (w tym przypadku o wartości 92 000 euro) i oprócz kosztów dodatkowych uiszcza się miesięczną opłatę za użytkowanie.
W 25348 Glückstadt od 01.12.2026 zwolni się mieszkanie 2-pokojowe.
Mieszkanie ma okna od strony wschodniej, zapewniające poranne słońce, a także duże, sięgające podłogi przeszklenia od strony zachodniej, dzięki którym po południu można cieszyć się słońcem. Przylega do nich duży balkon od strony wewnętrznego dziedzińca z widokiem na Batardeau. Do części dziennej i jadalnej przylega otwarta kuchnia. Meble kuchenne mogą zostać przejęte od poprzedniego najemcy za odstępne.
Atrakcyjne podłogi winylowe z ogrzewaniem podłogowym zapewniają najwyższy komfort mieszkania. Wysokiej jakości łazienka jest wyposażona w ponadczasowym stylu w prysznic bez brodzika. (Kabina prysznicowa może zostać przejęta od poprzedniego najemcy za odstępne.) Mieszkanie posiada przestronny, wewnętrzny schowek.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze. Budynek posiada pozbawione barier i progów strefy dostępu oraz wejścia, a także windę.
Do wytwarzania energii wykorzystywane są pompy ciepła.
Naprzeciwko, przy dworcu, znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe, ponadto spółdzielnia dysponuje wspólną wiatą rowerową.
Miesięczna opłata za użytkowanie wynosi 733,84 euro, a zaliczka na koszty dodatkowe 342,05 euro. (W przeszłości jednak zwracano wysokie nadpłaty kosztów dodatkowych.)
Mieszkanie będzie dostępne od 1 grudnia 2026 r.
W razie zainteresowania chętnie uzgodnimy termin oglądania.
Mieszkanie należy do prywatnej spółdzielni, co oznacza, że jednocześnie zostaną Państwo jej członkiem/współwłaścicielem i użytkownikiem.
Ma to tę zaletę, że spółdzielnia jest Państwa wynajmującym, który w najbliższych latach nie może regularnie podnosić czynszu ani wypowiedzieć umowy, ponieważ nabywają Państwo dożywotnie, dziedziczne prawo do zamieszkania. Mają Państwo również wpływ na to, co dzieje się w spółdzielni. Żadnej anonimowej sytuacji mieszkaniowej – członkowie się znają, a do dyspozycji jest pomieszczenie wspólne i wspólny ogród.
Spółdzielnia mieszkaniowa obejmuje 26 nowych mieszkań (2–4 pokoje), rozmieszczonych w 3 budynkach. Korzystanie z mieszkania jest związane z nabyciem udziałów spółdzielczych w wysokości 92.000 euro.
Członek spółdzielni mieszkaniowej musi mieszkać w mieszkaniu, dlatego podnajem osobom trzecim jest wykluczony.
W ramach modelu spółdzielczego nie ponoszą Państwo dodatkowych kosztów, takich jak podatek od nabycia nieruchomości; nie ma wizyty u notariusza ani wpisu do księgi wieczystej.
I żadnych prowizji dla pośrednika!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dworzec, centrum miasta i port są dostępne pieszo.
