Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Blick in den Garten
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Zdjęcie 2
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Garten
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Wohnzimmer
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Wohnzimmer
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Wohnzimmer
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Wohnzimmer
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Badezimmer
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Küche
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Küche
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Blick vom WZ in die Küche
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Flur
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Kinderzimmer/Büro
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe – Schlafzimmer

Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Stadtnähe

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Manteuffelstraße 12a47057 Duisburg – Neudorf-NordNordrhein-Westfalen
Czynsz bez opłat
855 €
Powierzchnia mieszkalna
82 m²
Pokoje
3,5
Identyfikator TraumImmo: NCGSWC5
Identyfikator partnera: 301045550

Opublikowano 06/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga gruntowa
Podłoga0
Powierzchnia mieszkalna ok.82 m²
Rok1954
Sypialnie2
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje3,5
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaOgrzewanie komunalne
PiwnicaTarasOgród

StanDobrze zachowane
Podłogi w budynku4

Certyfikat energetyczny

D
122,1 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat855 €
Opłaty eksploatacyjne290 €
Czynsz ogółem1145 €
Depozyt2565€
Cena za m²13,96 €/m²

O tym mieszkaniu

Die Wohnung verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht herein lassen und bieten einen direkten Blick ins Grüne bzw. in den eigenen Garten.
Die 3,5 Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (Homeoffice) nutzen. Ein echtes Plus! Genießen Sie sonnige Tage auf der eigenen Terrasse oder der Rasenfläche.
Das Badezimmer wird noch vollständig saniert. Die Küche kann, bei Bedarf ,übernommen werden.
Die Wohnung bietet sich für perfekt für Paare oder kleine Familien an. Die maximale Belegung : 3 Personen.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Für Warmwasser verfügt die Wohnung über eine eigene Gastherme. Hierfür schließen die zukünftigen Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag, auf eigenem Namen und Rechnung, ab.


Inne

Bei Interesse geben Sie bitte an, ob Sie berufstätig sind und mit wieviel Personen Sie einziehen würden.
Die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in Duisburg-Neudorf Nord. Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten, wohnen aber in einer Seitenstraße, abgeschirmt vom Verkehrslärm. Dank der Nähe zum Bahnhof sind Sie auch ohne Auto bestens angebunden. Die Düsseldorfer Stadtgrenze ist 15 Fahrminuten entfernt.

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