Nowoczesny rodzinny raj w spokojnej lokalizacji na skraju pola z systemem smart home, instalacją fotowoltaiczną i dużym ogrodem – Zdjęcie 1

Nowoczesny rodzinny raj w spokojnej lokalizacji na skraju pola z systemem smart home, instalacją fotowoltaiczną i dużym ogrodem

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.55743 Idar-ObersteinRheinland-Pfalz
Cena zakupu
449.000 €
Powierzchnia mieszkalna
195 m²
Pokoje
6
Identyfikator TraumImmo: NG6K9XQ
Identyfikator partnera: 021781024

Opublikowano 05/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.195 m²
Pokoje6
Łazienki2
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu950 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu449.000 €
Cena za m²2 302,56 €/m²
Komisja3,57%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

To wolnostojący dom jednorodzinny z lat 90. oferuje na przestronnej działce o powierzchni 950 m² połączenie bliskości natury, nowoczesnej techniki i przemyślanego układu pomieszczeń – idealne dla rodzin, które chcą mieszkać w zieleni, z myślą o przyszłości i jednocześnie w spokojnej atmosferze.

Już po przybyciu czuć wyjątkową atmosferę tej nieruchomości. Otoczony polami i lasami, solidnie zbudowany dom z cegły harmonijnie wpisuje się w sielskie otoczenie – z szerokim widokiem na zieleń, który można szczególnie imponująco podziwiać z balkonu na piętrze.

Zrównoważona technika i efektywność energetyczna
Już w 2015 roku na dachu zainstalowano wydajną instalację fotowoltaiczną o mocy 5,62 kWp. Pokrywa ona znaczną część własnego zapotrzebowania na energię elektryczną, oddaje nadwyżki do publicznej sieci i zapewnia tym samym wysoki stopień autarkii – dziś to już atut, a w przyszłości prawdziwa zaleta.
Koncepcję energetyczną uzupełnia nowoczesna instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody oraz wysokosprawny kocioł kondensacyjny na olej firmy Wolf z 2016 roku. Na przytulne zimowe wieczory do dyspozycji jest również kominek w części dziennej – zapewnia to przyjemne ciepło i jednocześnie pozwala oszczędzać koszty ogrzewania.
Wszystkie funkcje techniczne domu – od oświetlenia, przez temperaturę, aż po muzykę – można wygodnie sterować za pomocą zintegrowanego systemu smart home.

Przestrzeń dla rodziny, przyjaciół i swobody
Dom został rozbudowany w 2000 roku o w pełni nadającą się do zamieszkania werandę zimową. Dzięki bardzo wysokim sufitom i imponującej fasadzie okiennej pełni ona dziś funkcję pełnego światła salonu z panoramicznym widokiem na nowo urządzony ogród (2022) – idealne miejsce do relaksu, zabawy lub spotkań z przyjaciółmi.
Łącznie do dyspozycji są sześć pokoi, dwie łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze – idealne dla rodzin z dziećmi, do pracy z domu lub dla gości.
Łazienka na parterze, obecnie jeszcze w końcowej fazie renowacji, zostanie ukończona jako nowoczesna łazienka dzienna z przestronnym prysznicem.
Nowa łazienka na piętrze została wyposażona w stylowe elementy i komfortową wannę – idealna jako łazienka rodziców z bezpośrednim dostępem do sypialni.
Na piętrze znajduje się również przestronna sypialnia rodziców z wyjściem na balkon i wymarzonym widokiem na pola i las. Dodatkowy komfort zapewnia zamontowana na stałe klimatyzacja, która dba o przyjemną temperaturę nawet w upalne letnie noce.

Gotowanie, jedzenie & Korzystaj
Nowoczesna kuchnia w zabudowie (2019) jest wliczona w cenę zakupu i oprócz wysokiej jakości sprzętów oferuje także dużo miejsca dla całej rodziny. Stąd dostaną się Państwo bezpośrednio na mniejszy, zadaszony taras z miejscem na grilla – idealny na towarzyskie wieczory.
W centralnej jadalni z kominkiem spotyka się cała rodzina na wspólne posiłki, zabawy lub po prostu, by dotrzeć do domu.

Sielanka ogrodu i komfort na zewnątrz
Rozległy ogród zachęca do różnorodnego wykorzystania: trawnik do zabaw dla dzieci, sad dla samowystarczalnych, lub przestrzeń na duże rodzinne uroczystości – Państwa kreatywności nie ma granic.
Na dużym głównym tarasie z jacuzzi można wspaniale odpocząć i cieszyć się zachodem słońca.

Miejsca parkingowe i pomieszczenia dodatkowe
Do domu należą łącznie cztery miejsca parkingowe:
- garaż samochodowy i garaż na rowery
- carport
- miejsce parkingowe zewnętrzne
Dodatkowo dostępna jest पर्याप्तna ilość pomieszczeń gospodarczych i dodatkowych.

Chcą Państwo dowiedzieć się więcej?
Zamów teraz pełny cyfrowy exposé i uzyskaj dostęp do dalszych zdjęć oraz 360-stopniowego spaceru. Ten z miłością utrzymany dom czeka na rodzinę, która chciałaby tu kształtować swoją przyszłość.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Idar-Oberstein

Wszystkie listy Idar-Oberstein
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie