Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Haus (Illustration)
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Wohnzimmer - Übersicht 4
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Wohnzimmer - Übersicht 7
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Wohnzimmer - Übersicht 6
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Wohnzimmer - Übersicht 3
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Wohnzimmer - Übersicht 1
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Wohnzimmer - Übersicht 5
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Küche - Holzarbeitsplatte
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Küche - Arbeitsfläche
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Küche - Tisch 1
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Küche - Übersicht 1
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Küche - Induktionsherd
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Küche - Spüle
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Küche - Übersicht 3
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Küche - Essbereich 1
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Schlafzimmer - Übersicht 4
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Schlafzimmer - Übersicht 3
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Schlafzimmer - Schrank
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Kinderzimmer 1- Übersicht 5
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Kinderzimmer 1 - Bett 1
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Kinderzimmer 1- Übersicht 5
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Kinderzimmer 2 - Übersicht 2
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Kinderzimmer 2- Übersicht 4
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Kinderzimmer 2- Übersicht 3
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Großes Bad - Übersicht 4
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Großes Bad - Übersicht 3
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Großes Bad - Dusche
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Großes Bad - Badewanne
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Großes Bad - Übersicht 2
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Großes Bad - Waschbecken
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Kleines Bad - Übersicht 3
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Kleines Bad - Übersicht 2
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Kleines Bad - Übersicht 4
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Garten 3
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Garten 4
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Garten 7
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Garten 1
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Garten 2
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Garten 5
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Garten 6
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Garten 8
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Gang - Übersicht 1
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Gang - Übersicht 2
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Gang - Übersicht 3
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Gang - Übersicht 4
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Gang - Eingangsbereich
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Gang - Übersicht 5
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Gang - Garderobernschrank
Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium – Treppe zum Keller/Hobbyraum

Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Monachium

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Stettnerstr. 2381549 München – ObergiesingBayern
Czynsz bez opłat
3300 €
Powierzchnia mieszkalna
136 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: NT6BFB7
Identyfikator partnera: 495897

Opublikowano 18/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Julia Blum

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga gruntowa
Podłoga0
Powierzchnia mieszkalna ok.136 m²
Rok2017
Sypialnie3
Dostępne od01.11.2026
Pokoje4
Łazienki2
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasOgród

Miejsca parkingowe1
StanJak nowy
Podłogi w budynku2
Powierzchnia użytkowa201 m²

Certyfikat energetyczny

B
70 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat3300 €
Opłaty eksploatacyjne300 €
Czynsz ogółem3600 €
Depozyt9900€
Cena za m²26,47 €/m²

O tym mieszkaniu

Dom z ogrodem i przestrzenią na Państwa pomysły

Przyjechać, odetchnąć i cieszyć się własnym ogrodem (ponad 300 m²): cztery pokoje, przestronna kuchnia i dwie łazienki oferują ponad 130 m² przestrzeni zapewniającej komfort. Szczególnym atutem jest część piwniczna, połączona z mieszkaniem bezpośrednio schodami. Dzięki dużej dodatkowej powierzchni (50 m²) na hobby, przechowywanie i własne projekty znacznie poszerza możliwości tego domu.


Dom zapewniający komfort

Dużo miejsca na życie, które Państwo prowadzą
Śniadanie w kuchni, przytulny wieczór na kanapie i od czasu do czasu kilka kroków na zewnątrz, wśród zieleni: to mieszkanie z ogrodem w Obergiesing-Fasangarten oferuje przestrzeń na małe chwile, które tworzą prawdziwy dom. Do około 136 m² powierzchni mieszkalnej dochodzi przestronna część piwniczna (50 m²), połączona z mieszkaniem bezpośrednio wewnętrznymi schodami. W ten sposób powstaje dom oferujący wyjątkowo dużo swobody na co dzień i na realizację własnych zainteresowań.

Wspólne gotowanie, spędzanie czasu razem, bycie w domu
Wysokiej jakości parkiet nadaje mieszkaniu ciepłą atmosferę. Przestronny salon zaprasza do spędzania przytulnych wieczorów. Okna otwierają widok na zewnątrz, a taras prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Również oddzielna kuchnia oferuje miejsce na wspólne chwile: przy śniadaniu, podczas przygotowywania kolacji lub przy filiżance kawy. Zabudowa kuchenna jest zawarta w obu wariantach najmu.

Miejsca odosobnienia dla dużych i małych
Trzy kolejne pokoje można urządzić zgodnie z własnym stylem życia: jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub przyjazne miejsce dla gości. Dwie łazienki ułatwiają wspólne mieszkanie i pomagają spokojniej rozpocząć poranek. Wysokiej jakości łazienka z wanną zachęca do relaksu po długim dniu.

Własny ogród jako ulubione miejsce
Rozpocząć dzień na tarasie, wspólnie zjeść na zewnątrz lub zakończyć dzień wśród zieleni: ogród o powierzchni 330 m² czyni to mieszkanie wyjątkowym miejscem odpoczynku w mieście. Dodatkowy drewniany taras o powierzchni 20 m², położony wewnątrz ogrodu, tworzy kolejne ulubione miejsce pośród zieleni. Trawnik i dojrzała roślinność oferują przestrzeń do zabawy, relaksu i ogrodnictwa.

Przyjechać i urządzić się
W domu z zaledwie trzema lokalami mieszkalnymi, w południowej części Monachium, można rozpocząć nowy rozdział. Mogą Państwo przywieźć własne meble lub, po uzgodnieniu, wybrać częściowe umeblowanie; kuchnia pozostaje w obu przypadkach. Ogród, przestronne pokoje i bezpośrednio połączona piwnica zapewniają dużą swobodę aranżacji.

Schody w dół, o wiele więcej możliwości
Bezpośrednio przylegająca piwnica jest szczególnym atutem mieszkania. Tutaj akcesoria hobbystyczne, sprzęt sportowy i rzeczy, których nie używa się na co dzień, mogą znaleźć swoje miejsce. Dodatkowa przestrzeń otwiera się również na kreatywne projekty i osobiste kolekcje. Wszystko pozostaje wygodnie dostępne z mieszkania. Dzięki temu na górze jest więcej przestrzeni do życia, a na dole miejsce na pomysły, na które często brakuje odpowiedniego kąta.


Inne

Dom z ogrodem i przestrzenią na własne pomysły

Zamieszkaj, odpręż się i ciesz się własnym ogrodem (>300 m²). Cztery pokoje, przestronna kuchnia i dwie łazienki oferują ponad 130 m² przestrzeni, w której można poczuć się jak w domu. Szczególnym atutem jest piwnica, połączona bezpośrednio z mieszkaniem wewnętrzną klatką schodową. Dzięki dużej dodatkowej przestrzeni (50 m²) na hobby, przechowywanie i własne projekty oferuje ona wiele możliwości.

Miejsce, w którym można poczuć się jak w domu

Przestrzeń na życie, które ze sobą przynosisz
Śniadanie w kuchni, spokojny wieczór na sofie i kilka kroków na zewnątrz do własnego ogrodu: to mieszkanie w Obergiesing-Fasangarten oferuje przestrzeń na codzienne chwile, które tworzą dom. Oprócz około 136 m² powierzchni mieszkalnej przestronna piwnica (50 m²) jest połączona bezpośrednio z mieszkaniem wewnętrzną klatką schodową. Razem zapewniają wyjątkową elastyczność w codziennym życiu i realizacji osobistych zainteresowań.

Gotujcie razem, spotykajcie się razem, czujcie się jak w domu
Wysokiej jakości parkiet nadaje mieszkaniu ciepły charakter. Przestronny salon zaprasza do wspólnego, relaksującego spędzania wieczorów. Okna wychodzą na ogród, a taras łączy wnętrze z przestrzenią na zewnątrz. Oddzielna kuchnia również oferuje miejsce do wspólnego spędzania czasu — podczas śniadania, przygotowywania kolacji czy spokojnej filiżanki kawy. Zabudowa kuchenna jest wliczona w obie opcje najmu.

Mała przestrzeń tylko dla Ciebie
Trzy kolejne pokoje można zaaranżować zgodnie z własnym stylem życia: jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przytulną przestrzeń dla gości. Dwie łazienki sprawiają, że wspólne mieszkanie jest wygodniejsze, a poranki przebiegają sprawniej. Pięknie urządzona główna łazienka z wanną oferuje miejsce na relaks po długim dniu.

Ulubione miejsce w ogrodzie
Rozpocznij dzień na tarasie, zjedz posiłek na świeżym powietrzu lub ciesz się spokojnym wieczorem w otoczeniu zieleni. Prywatny ogród o powierzchni 330 m² nadaje temu miejskiemu mieszkaniu wyjątkowy charakter zacisznego azylu. Dodatkowy drewniany taras o powierzchni 20 m², położony w ogrodzie, tworzy kolejne ulubione miejsce otoczone zielenią. Trawnik i dojrzała roślinność tworzą idealną przestrzeń do zabawy, relaksu i ogrodnictwa.

Zamieszkaj i urządź po swojemu
Mieszkanie znajduje się w budynku z zaledwie trzema lokalami w południowej części Monachium. Możesz wnieść własne meble lub, po uzgodnieniu, wybrać wariant częściowo umeblowany; zabudowa kuchenna pozostaje w obu przypadkach. Niezależnie od tego, czy Monachium jest już Twoim domem, czy dopiero początkiem nowego rozdziału, ogród, przestronne pokoje i bezpośrednio połączona piwnica zapewniają mnóstwo swobody, aby urządzić tę przestrzeń po swojemu.

Jedna klatka schodowa, wiele dodatkowych możliwości
Bezpośrednio przylegająca piwnica jest szczególnym atutem. Akcesoria hobbystyczne, sprzęt sportowy i rzeczy, których nie potrzebujesz na co dzień, mogą znaleźć tu swoje miejsce. Jest tu również dodatkowa przestrzeń na kreatywne projekty i osobiste kolekcje, a wszystko to jest wygodnie dostępne z wnętrza mieszkania. Dzięki temu na górze pozostaje więcej miejsca na codzienne życie, a na dole — na pomysły, które w przeciwnym razie musiałyby poczekać.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Położenie i okolica - Krótkie drogi na co dzień i dużo przestrzeni na czas wolny ·

Piękne otoczenie dla rodzin
Tutaj codzienne życie rodzinne można organizować bez pośpiechu: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie typy szkół, w tym Szkoła Europejska. Żłobki i przedszkola w najbliższej okolicy sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z młodszymi dziećmi. Liczne możliwości zakupów ułatwiają codzienne sprawunki; oferta jest uzupełniana przez kolejne sklepy w strefie przemysłowej Unterhaching.

Dobre połączenie z miastem i górami
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około trzech minut, a stacja linii U1 Mangfallplatz – około dziesięciu minut. Stamtąd metro dociera do dworca głównego w około dziesięć minut. Bliskość Mittlerer Ring i autostrady A995 zapewnia również dobre połączenie samochodem – zarówno na co dzień, jak i podczas wycieczek w kierunku gór.

Czas na świeżym powietrzu i wypoczynek
Perlacher Forst znajduje się w odległości niespełna dziesięciu minut i zachęca do spacerów, biegania oraz wycieczek rowerowych. Wraz z własnym ogrodem okolica ułatwia włączenie ruchu i odpoczynku do codziennego życia. To idealna baza dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się miastem, a jednocześnie lubią przebywać wśród zieleni.

Lokalizacja i okolica - Przyjazna okolica dla rodzin
Codzienne życie rodzinne ułatwia obecność szkół wszystkich typów w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Szkoły Europejskiej. Znajdujące się w pobliżu żłobki i przedszkola sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z młodszymi dziećmi. Liczne możliwości zakupów zaspokajają codzienne potrzeby, a dalsze sklepy znajdują się w strefie handlowo-usługowej Unterhaching.

Łatwe połączenia z miastem i górami
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około trzech minut stąd, a stacja Mangfallplatz linii U1 – około dziesięciu minut. Stamtąd podróż metrem do dworca głównego w Monachium trwa około dziesięciu minut. Bliski dostęp do Mittlerer Ring i autostrady A995 zapewnia również wygodne podróżowanie samochodem, zarówno na co dzień, jak i podczas weekendowych wyjazdów w kierunku gór.

Ciesz się bliskością natury
Perlacher Forst znajduje się w odległości niespełna dziesięciu minut i oferuje idealne warunki do spacerów, biegania oraz jazdy na rowerze. Wraz z własnym ogrodem okolica ułatwia aktywny styl życia i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. To piękna baza dla osób, które cenią życie w mieście, a jednocześnie chcą mieć naturę na wyciągnięcie ręki.

Więcej: mieszkania w München

Wszystkie listy München
ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat von Julia Blum
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net