Wohnküche Ansicht 1
Wohnküche Ansicht 2
Wohnküche Ansicht 3
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Eingangsbereich
Bad
Ansicht Garten Hinterhof
Grundriss Wohnung
Published on 12/08/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 36 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1974 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1500 € |
|---|---|
| Service charge | 150 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1650 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 41.67 €/m² |
Die helle 2-Zimmer-Wohnung wird hochwertig kernsaniert und besticht durch ihre praktische Aufteilung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer , einem Badezimmer einem großen Balkon sowie einem separaten Kellerabteil.
Hinweis: Die Wohnung wird derzeit noch hochwertig saniert und die Fassade gedämmt. Es wird derzeit noch ein neuer großzügiger Balkon angebaut, welcher auf den Bildern nicht dargestellt ist. Bis zum Vermietungszeitpunkt ist die Wohnung fertiggestellt.
- Hochwertige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler)
- Bad mit Regendusche
- Schöne helle, große Fenster
- Raumhöhe 2,50m
- Großzügiger Balkon
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional für € 100 p.m. verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Neue Fenster mit Rollladen
Einzugsdatum zum 01.10.2026, ein späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden. Mindestmietdauer 1 Jahr.
Eine Wohnungsgeberbestätigung kann selbstverständlich ausgestellt werden.
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Mieszkanie znajduje się w spokojnej i pożądanej dzielnicy mieszkalnej w München-Giesing. Mieszkanie mieści się w zadbanym budynku wielorodzinnym i oferuje mieszkańcom przyjemne połączenie miejskiego komfortu i spokojnego otoczenia.
Okolica mieszkaniowa wyróżnia się doskonałą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne możliwości zakupów, w tym supermarkety, piekarnie i apteki. Połączenia komunikacji publicznej są doskonałe, z liniami autobusowymi, U-Bahn (U1 St.-Quirin-Platz i U2 Giesing Bahnhof) S-Bahn (S3, S7 i S8 Giesing Bahnhof) w zasięgu spaceru, co zapewnia szybkie połączenie z centrum Monachium i okolicznymi obszarami.
W pobliżu mieszkania znajduje się wiele parków, w tym Weißenseepark oraz piękny Perlacher Forst, które doskonale nadają się do spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku.
