Mieszkanie 6,5-pokojowe do wynajęcia w Rosenfeld (centrum) od 01.12.26

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie 6,5-pokojowe do wynajęcia w Rosenfeld (centrum) od 01.12.26

Położone w centrum mieszkanie XXL o powierzchni ponad 140m² znajduje się na 2. i 3. piętrze budynku mieszkalno-usługowego przy Leidringer Str. 2 w Rosenfeld.

Po wejściu do mieszkania po lewej stronie znajduje się garderoba, a za nią toaleta dla gości. Obok jest łazienka z prysznicem i wanną. Dalej znajduje się sypialnia rodziców i salon. Naprzeciwko jest duża jadalnia z kuchnią z litego drewna i praktyczną spiżarnią.
Na górnym piętrze znajdują się trzy kolejne pokoje, które mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce, biuro lub po prostu miejsce do przechowywania.

W piwnicy znajduje się dodatkowo komórka lokatorska o powierzchni 8m² oraz pralnia, w której można również wieszać pranie.

Ogrzewanie zapewnia lokalna sieć ciepłownicza Rosenfeld zasilana zrębkami drzewnymi. Mieszkanie można dodatkowo ogrzewać drewnem opałowym. Piec kaflowy zapewnia prawdziwie przytulne ciepło.
W budynku znajdują się dwa mieszkania i bar z przekąskami na parterze.

Drobna niedogodność: mieszkanie nie ma balkonu. Nie ma opłat za miejsce parkingowe. Przed budynkiem i obok niego znajduje się jednak około tuzina miejsc parkingowych. Szkoła, przedszkole, apteka, piekarnia, bank i przystanki komunikacji publicznej znajdują się tuż przed budynkiem. Do sklepów Edeka i Penny, lekarza rodzinnego i dentysty oraz basenu można dojść pieszo.

Czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 850€/miesiąc
Zaliczka na opłaty eksploatacyjne: 400€ dla 2 osób i 35€ za każdą kolejną osobę
Kaucja wynosi 2550€ (trzykrotność czynszu bez opłat eksploatacyjnych).
Wprowadzenie się od 01.12.26
Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie opracowywania. Zużycie w 2024 wyniosło 105,6kw/h na m².


Jeśli interesuje Cię to mieszkanie, po prostu napisz wiadomość z kilkoma zdaniami o sobie.

Pozdrawiam, Christian

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w centralnej części Rosenfeld, przy Leidringer Straße 2. Miasto Rosenfeld leży w powiecie Zollernalbkreis, między Balingen a Oberndorf am Neckar, i oferuje przyjemne połączenie dobrej infrastruktury, krótkich dystansów i życia blisko natury.

Szczególnie praktyczna jest bliskość lokalnych placówek edukacyjnych: centrum szkolne z szkołą podstawową, szkołą ogólnokształcącą i progimnazjum znajduje się w odległości zaledwie kilku minut spacerem. Również przedszkole i inne obiekty przydatne na co dzień są łatwo dostępne.

W pobliżu znajdują się także sklepy, piekarnia, apteka, gabinety lekarskie i inne punkty handlowe. Do dyspozycji są między innymi kąpielisko Sofienbad oraz liczne trasy rowerowe i szlaki piesze.

Rosenfeld jest również dobrze skomunikowane. Droga L415 zapewnia dobre połączenia w kierunku Balingen i Oberndorf. Autostrada A81 jest łatwo dostępna przez pobliskie węzły. Balingen znajduje się w odległości około 12 km, Oberndorf — około 14 km, a Rottweil — około 16 km.

Rosenfeld oferuje zatem atrakcyjną lokalizację mieszkalną dla wszystkich, którzy chcą połączyć krótkie codzienne dojazdy ze spokojnym otoczeniem blisko natury i dobrym regionalnym połączeniem komunikacyjnym.