| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
| Rok | 1968 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 299 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 699.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 371,88 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym domu: Ten stylowy dom jednorodzinny, położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji Ostfildern-Nellingen, został gruntownie wyremontowany w 2021 roku i łączy nowoczesne mieszkanie, przestronny układ pomieszczeń oraz przytulny urok. Przemyślany rozkład na kilku poziomach oferuje idealne warunki dla rodzin, par oraz wszystkich potrzebujących przestrzeni do pracy i realizacji hobby.
Na parterze dom zachwyca jasnym, gościnnym wejściem oraz nowoczesnym korytarzem, z którego mają Państwo dostęp do gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego i dziecięcego, a także do przestronnej sypialni. Luksusowa łazienka z naturalnym światłem, obejmująca komfortowe ogrzewanie podłogowe oraz bezprogowy prysznic z deszczownicą, prezentuje się stylowo i nowocześnie. Stąd można również przejść do piwnicy sklepionej, która oferuje różnorodne możliwości przechowywania – to prawdziwy atut pod względem przestrzeni użytkowej i uroku.
Eleganckimi schodami docierają Państwo na piętro.
Tutaj czeka na Państwa architektoniczna atrakcja: pełna światła strefa lounge z obrotowym piecem kominkowym - oraz przeszklona jadalnia, która płynnie łączy się z balkonem. Wysokie drewniane sufity z widoczną kalenicą nadają pomieszczeniom imponującą przestronność, a jednocześnie tworzą ciepłą, przytulną atmosferę.
Na tym samym poziomie znajdują się ponadto kolejna nowoczesna łazienka z naturalnym światłem i wanną, praktyczna kuchnia z okienkiem podawczym, toaleta dla gości oraz jasna część dzienna z dostępem do przestronnego tarasu na dachu o powierzchni 40 m² – idealnego na towarzyskie wieczory przy grillu lub relaksujące chwile na świeżym powietrzu.
Poddasze oferuje kolejny pokój gościnny lub dziecięcy. Szczególnie praktyczne: zintegrowano tu niewielki kącik do mycia, idealny do szybkich czynności lub jako uzupełnienie strefy gospodarczej. Również tutaj, po przeprowadzeniu kilku prac adaptacyjnych, można zainstalować prysznic.
Kolejną atrakcją jest bezprogowy dostęp do pomieszczenia hobby, które można elastycznie wykorzystywać jako pracownię, miejsce spotkań z przyjaciółmi, warsztat lub siłownię. Stąd można przejść bezpośrednio do garażu wyposażonego w wallbox do samochodu elektrycznego. Zbiornik o pojemności ok. 3000 litrów, zainstalowany pod garażem, zapewnia bezpłatne podlewanie roślin.
Ogólnie dom ten prezentuje harmonijne połączenie stylu, nowoczesności i przytulności – w atrakcyjnej lokalizacji Ostfildern-Nellingen, z dobrą infrastrukturą, spokojnym otoczeniem i wysoką jakością życia.
Proszę proszę zauważyć, dom nie posiada ogrodu, dlatego specjalnie zaprojektowano i wybudowano taras na dachu jako miejsce odosobnienia.
Kompletne remontowanie do stanu surowego z 2021-2022 obejmuje:
- instalację elektryczną w całym domu
- nowy piec gazowy z 25% solarami termicznymi, nowe grzejniki w całym domu
- nowe przewody wodne i kanalizacyjne
- nową łazienkę z ogrzewaniem podłogowym na parterze
- nową toaletę dla gości na piętrze
- taras dachowy 40 m² z deskami WPC i wysokiej jakości balustradą
- nowe piece kominkowe w pokoju kominkowym i w pokoju hobby
• Przestronny taras dachowy i balkon
• Wysokiej jakości modernizacja
• Przeszklona kopuła dachowa
• obrotowy piec w salonie
• Wysoki szczyt dachu
• sklepiona piwnica
• Świetny pokój hobby z piecem i dostępem do garażu
• Garaż z wallboxem i kanałem warsztatowym
• Miejsca parkingowe na podwórzu
Zapytania pośredników są niepożądane i będą ignorowane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie w Ostfildern-Nellingen oferuje wiele zalet: metrem można dotrzeć do centrum Stuttgartu w ok. 20 minut, autostradą A8 do lotniska w ok. 15 minut, a do Esslingen jest również tylko rzut kamieniem.
- Spokojna, bardzo dobra dzielnica mieszkaniowa na obrzeżach miasta
- Kilka minut do metra
- Krótkie drogi do centrum miejscowości z różnorodnymi sklepami specjalistycznymi, lekarzami, aptekami itp.
- Wszystkie szkoły i przedszkola w zasięgu 5-10 minut spacerem
- Tramwajem miejskim w kilka minut można dotrzeć do International School, Francuskiej Szkoły, Merz-Schule (prywatna szkoła podstawowa i prywatne gimnazjum) oraz Waldschule (prywatna szkoła średnia i prywatne gimnazjum)
- Niewielkie odległości do wszystkich ważnych punktów centrum, dobre połączenie komunikacyjne z Esslingen, Stuttgartem i z A8.
449.000 € Mieszkanie na jednym poziomie: bungalow z ogrodem, tarasem, miejscem garażowym i miejscem parkingowym przed garażem73760 Ostfildern
895.000 € Skrajny dom szeregowy z niezakłóconym widokiem na zieleń (idylliczny)73760 Ostfildern– Scharnhausen
