Nowo wybudowany dom szeregowy z kuchnią w Achern – Nowoczesny, energooszczędny i przyjazny rodzinie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na historycznym terenie dawnej huty szkła w Achern powstaje tętniąca życiem nowa dzielnica mieszkaniowa, a w samym jej sercu przy Gemengeweg 18 nowoczesnych domów szeregowych, harmonijnie rozmieszczonych w czterech rzędach. Architektura przekonuje klarownymi liniami, jasnymi elewacjami tynkowanymi oraz poddaszem obłożonym drewnem, które nadaje domom niepowtarzalny charakter. Duże powierzchnie okienne wpuszczają dużo światła dziennego i tworzą ciepłą, zachęcającą atmosferę mieszkalną.

Na ok. 121 do 125 m² powierzchni mieszkalnej rozkładają się cztery pokoje na trzech poziomach. Sercem parteru jest przestronna strefa dzienna i jadalna z parkietem dębowym, która otwiera się na taras i własny prywatny ogród. Dopełniają ją w pełni wyposażona kuchnia do zabudowy, zapraszający przedpokój, toaleta dla gości z oknem oraz pomieszczenie przyłączy domowych. Na piętrze znajdują się dwa pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet, a także łazienka doświetlona światłem dziennym z wanną i prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Poddasze jest w całości przeznaczone na odpoczynek: jasne studio z własnym tarasem dachowym oferuje przestrzeń na sypialnię z miejscem do pracy, a oddzielne pomieszczenie gospodarcze mieści pralkę i suszarkę.

Również przy wyposażeniu postawiono na jakość. Kuchnia do zabudowy marki nobilia jest wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz kombinację chłodziarko-zamrażarki. Łazienki zaprojektowano z produktami marek Kaldewei, Geberit, Hansgrohe i Grohe oraz wielkoformatowymi płytkami z gresu porcelanowego. Schody ze stopniami bukowymi na antracytowej konstrukcji stalowej łączą kondygnacje. Do każdego domu należy ocynkowana ogniowo wiata samochodowa z zielonym dachem i zintegrowanym miejscem na rowery oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem.

Domy powstają jako przyjazne dla klimatu nowe budynki w standardzie KfW 40 z certyfikatem QNG. Pompa ciepła powietrze-woda w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną oraz ogrzewaniem podłogowym ze sterowaniem poszczególnych pomieszczeń zapewnia przyjemne ciepło, klasę efektywności energetycznej A+ i odczuwalnie niskie koszty eksploatacji. Korzystają na tym zarówno użytkownicy na własne potrzeby, jak i inwestorzy kapitałowi: możliwe jest korzystne oprocentowanie kredytu KfW „Klimafreundlicher Neubau” w wysokości do 150.000 € na lokal mieszkalny, a dla wynajmujących atrakcyjne możliwości odpisów amortyzacyjnych.

Lokalizacja