Wohn-/Essbereich
Einkaufen in Nastätten
Carport
durchschnittliche mtl. NK
Frontseite
Wohnen
Essbereich
Küche
Duschbad
GästeWC
Terrasse
Published on 15/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 98 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 650 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2024 |
| Condition | Like new |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 445.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,540.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten malowniczo położony, wykończony na wyższym poziomie, ekologicznie zaprojektowany bungalow został ukończony w 2024 roku. Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości materiały i urządzenia, a także instalacja PV z magazynem energii i falownikiem są, podobnie jak carport z pomieszczeniem gospodarczym i wallboxem, wliczone w cenę zakupu. Zasilanie energią jest dzięki współdziałaniu instalacji PV, modułu magazynującego, pompy ciepła i wallboxu niezwykle zoptymalizowane (uwaga: programy wsparcia KfW przy zakupie nieruchomości energooszczędnej). Zadbana przestrzeń zewnętrzna z efektami z kamieni naturalnych i roślin stanowi przyciągający wzrok element. Duży zadaszony taras jest drugim salonem latem. Wprowadź się i poczuj się dobrze!
Ausstattungsmerkmale (siehe auch Sonstiges)
- mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten ausgestattete Küche
- Geräte Backofen, Spülmaschine von Siemens; großes Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Abzug
- offener Wohn- / Essbereich
- fugenloses Tageslicht-Bad mit barrierefreier Dusche in modernem pflegeleichten Design
- Bodenbelag durchgängig Feinsteinfliesen in Holzoptik
- Gartengerätehaus mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung - nahtloser Übergang von Carport über Terrasse ins Haus
- ausbaufähiger vollisolierter Dachboden
- 4.000 l Regenwasserzisterne
- diverses Gartengerät
- Fenster teilweise innen durch Plissees zusätzlich zu verschatten
- alle Fenster mit elektrischen Außenrollos
- hochwertiges Insektengitter an Tür zur Terrasse und diversen Fenstern
- App - basierte integrative Energiesteuerung der PV Anlage mit Wechselrichter, Wallbox und Wärmepumpe
- bis 2054 Herstellergarantie auf die Grundkonstruktion (Bodenplatte, tragende Außen- und Innenwände, Decken und Dachstuhl)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Am Rand des Naturparks Rhein - Taunus ist es das perfekte Zusammenspiel von modernem, energieoptimierten und nachhaltigem Wohnkomfort und ländlich dörflichem Charme mit guter Nachbarschaft und einem regen Dorfleben mit regelmäßigen Veranstaltungen für Jung und Alt. Perfekt für Aussteiger und Outdoorfans. Gelegen in ruhiger Ortsteillage von Nastätten mit guter Verkehrsanbindung zur B 260 (Bäderstraße Wiesbaden – Bad Ems) / B 274 (St. Goarshausen – Limburg) und regelmäßiger Busanbindung präsentiert sich ein idealer Rückzugsort, der zugleich aus dem Homeoffice den Blick ins Grüne liefert. Die naturnahe Lage bietet Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und andere Outdooraktivitäten z.B. im weitläufigen Wandergebiet (Wispertrails), entlang des Rheinsteigs oder des Limes.
Auf die Annehmlichkeiten einer guten Versorgungslage muss man zudem nicht verzichten. In Nastätten (8 - 10 Minuten Fahrzeit) gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten u.a. Aldi, Lidl, Edeka sowie Baumarkt, Apotheken, Optiker, Krankenhaus, Ärzte, Grundschule und weiterführende Schulen, Kin-dergärten, Kino und zahlreiche Lokalitäten. Die Fahrzeiten zu attraktiven Standorten wie Koblenz, Wiesbaden, Bad Schwalbach, Bad Ems, Limburg sowie zu regionalen Freizeit- und Erholungsgebieten wie Loreley/Mittelrheintal, Rüdesheim/Rheingau/Bingen liegen zwischen 30 und 45 Minuten.
