REIHENECKHAUS w pożądanym, cichym osiedlu mieszkaniowym w Schwabach -SÜD

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Oferowana, zadbana nieruchomość znajduje się w spokojnym i popularnym osiedlu mieszkaniowym w Schwabach. Dzielnica mieszkaniowa wyróżnia się sąsiedztwem, niewielkim ruchem tranzytowym oraz połączeniem budynków wielorodzinnych i domów szeregowych. Dzięki pobliskiej A6 oraz B2 można dotrzeć do Norymbergi w około 20-25 min samochodem. Okolica oferuje również wysoki walor rekreacyjny: ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny zielone oraz pobliskie obszary leśne zapraszają do wypoczynku. Ogólnie lokalizacja zachwyca spokojną, przyjazną rodzinom atmosferą przy jednocześnie bardzo dobrym połączeniu komunikacyjnym i infrastrukturalnym. Ogrzewanie gazowe z kotłem niskotemperaturowym, a więc energooszczędne, na działce jest miejsce i pozwolenie na 2x miejsca postojowe, garaż w razie potrzeby można kupić za 19.900€, orientacja REH: strona wschodnia-południowa-zachodnia, do całkowitej rozbudowy poddasza dostępne są wszystkie przyłącza, okna z tworzywa sztucznego, metalowe ogrodzenie z granitowymi słupami, duży taras z markizą, domek ogrodowy, łazienka z oknem i wanną na 1. piętrze, 1x toaleta dla gości na parterze, 3x pomieszczenia piwniczne, w tym 1x pomieszczenie gospodarcze, 1x spiżarnia oraz 1x duże pomieszczenie na biuro/hobby/warsztat, w piwnicy dostępne jest przyłącze światłowodowe, wejście do domu z daszkiem, 1x świadectwo energetyczne ważne do 09.06.2035, Ten urokliwy dom szeregowy skrajny z 1976 roku oferuje dużo przestrzeni do kreatywnej aranżacji, przede wszystkim na poddaszu oraz w części ogrodowej. W razie zainteresowania chętnie prześlemy również zdjęcia wnętrza. W załączeniu także plany możliwych aranżacji pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach.

Wszystkie cechy w skrócie:

- Ogród z 3 stron, orientacja południowa
- Poddasze może zostać całkowicie rozbudowane, wszystkie niezbędne przyłącza są dostępne
- Balkon na 1. piętrze
- Taras z markizą
- Piwnica: pokój hobby lub biuro, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie z ogrzewaniem gazowym i prysznicem
- domek ogrodowy
- ogrodzenie ogrodu z ocynkowanej stali z granitowymi słupami
- w przednim ogrodzie można wybudować 1-2x miejsca postojowe, wymagane pozwolenie jest dostępne
- można również kupić 1x garaż za 19.900€
- dostępne przyłącze światłowodowe

Location