КРАЙНИЙ РЯДНЫЙ ДОМ в востребованном тихом жилом комплексе в Швабахе -ЮГ

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Предлагаемый ухоженный объект находится в тихом и популярном жилом комплексе Швабаха. Жилой район отличается соседством, небольшим сквозным движением и сочетанием многоквартирных и рядных домов. По близлежащим A6 и B2 до Нюрнберга можно добраться примерно за 20- 25 мин на автомобиле. Окрестности также предлагают высокий уровень отдыха: прогулочные и велосипедные дорожки, зеленые зоны, а также близлежащие лесные массивы приглашают к восстановлению. В целом расположение убеждает своей тихой, семейной атмосферой при одновременно очень хорошем транспортном и инфраструктурном сообщении. Газовое отопление с низкотемпературным котлом, таким образом энергосберегающее, на участке есть место и разрешение для 2x парковочных мест, гараж при необходимости можно приобрести за 19.900€, ориентация REH: восточно-юго-западная сторона, для полного обустройства мансарды все подключения имеются, пластиковые окна, металлический забор с гранитными колоннами, большая терраса с маркизой, садовый домик имеется, ванная комната с окном и ванной на 1-м этаже, 1x гостевой туалет на первом этаже, 3x подвальных помещения, из них 1x хозяйственная комната, 1x кладовая и 1x большая комната для офиса/ хобби/ мастерской, в подвале имеется подключение к оптоволокну, входная дверь с навесом, 1x энергетический паспорт действителен до 09.06.2035, Этот очаровательный рядный дом на крайнем участке 1976 года постройки предлагает много пространства для творческого оформления, прежде всего в мансарде, а также в садовой зоне. При интересе мы с удовольствием вышлем вам также фотографии интерьера. В приложении также планы возможных вариантов обустройства внутри помещений на соответствующих этажах.

Все характеристики с первого взгляда:

- Сад с 3 сторон, ориентация на юг
- Мансарда может быть полностью обустроена, все необходимые подключения имеются
- Балкон на 1-м этаже
- Терраса с маркизой
- Подвал: комната для хобби или офис, хозяйственная комната, помещение с газовым отоплением и душем
- Садовый домик
- Садовый забор из оцинкованной стали с гранитными столбами
- в переднем саду могут быть обустроены 1-2x парковочных места, необходимое разрешение имеется
- также можно приобрести 1x гараж за 19.900€
- Подключение к оптоволокну имеется

Location