| Cena zakupu | 4.750.000 € |
|---|---|
| Komisja | 4,76% (4,76% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek wzniesiony w 2018 roku pierwotnie obejmował 44 małe apartamenty. W ramach przebudowy połączono kilka apartamentów, w związku z czym budynek dysponuje obecnie 38 apartamentami; w każdej chwili możliwe jest przywrócenie pierwotnego układu.
Każda jednostka dysponuje nowoczesną łazienką z prysznicem bez brodzika oraz kompaktowym aneksem kuchennym. Apartamenty wyposażono w łatwe w utrzymaniu, trwałe podłogi winylowe, a niektóre z nich oferują balkony z widokiem na spokojny, usytuowany od południa dziedziniec. Duże, sięgające od podłogi do sufitu okna z szybami zespolonymi, częściowo z balkonami francuskimi w apartamentach, zapewniają jasne i przyjazne pomieszczenia.
W naszej ofercie przykładowo załączono 4 przykładowe rzuty, które mają dać Państwu pierwszy wgląd. Po oględzinach oczywiście otrzymają Państwo kompletną dokumentację z wszystkimi kondygnacjami i rzutami; w razie zainteresowania można również zapoznać się z obowiązującą umową najmu.
Przestronna piwnica oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby zapewnić każdemu mieszkaniu osobną komórkę piwniczną. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną pralnię. Nowoczesna winda obsługująca wszystkie kondygnacje zapewnia dodatkowy komfort.
Zaopatrzenie budynku w energię odbywa się za pośrednictwem wydajnej gazowej elektrociepłowni blokowej. Ponieważ budynek został wzniesiony dopiero w 2018 roku, spełnia nowoczesne standardy energetyczne.
Dziedziniec oferuje miejsce na pięć stanowisk parkingowych, strefę zabaw, zadaszone miejsca na rowery oraz strefę na odpady. Dodatkowo możliwe są tutaj 3 kolejne stanowiska parkingowe.
Całkowita powierzchnia mieszkalna i użytkowa wynosi około 953,00 m² i obejmuje ok. 868 m² powierzchni mieszkalnej oraz ok. 85 m² powierzchni użytkowej (bez powierzchni komunikacyjnej), natomiast działka ma powierzchnię około 650,00 m².
Cały budynek apartamentowy jest w pełni wynajęty rządowi Środkowej Frankonii, dzięki czemu właściciel ponosi niewielkie nakłady administracyjne, ponieważ najemca przejmuje wszystkie obowiązki. Od 01.08.2026 roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 190.000 euro i jest powiązany z indeksem cen konsumpcyjnych. Umowa najmu obowiązuje do 31.07.2033, z następującymi po tym terminie opcjami przedłużenia na korzyść najemcy, z możliwością dwukrotnego przedłużenia każdorazowo o 2 lata.
Uwaga: W przypadku zakupu jesteśmy zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 10 GwG (ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy) zobowiązani do sporządzenia kopii Państwa dowodu osobistego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
3.995.000 € Zespół budynków mieszkalno-usługowych w doskonałej lokalizacji90419 Nürnberg
1.290.000 € Budynek wielorodzinny w pożądanej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości dzięki możliwości rozbudowy90482 Nürnberg
1.290.000 € Budynek wielorodzinny w pożądanej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości dzięki możliwości rozbudowy90482 Nürnberg– Laufamholz