O tym domu.
Link do wirtualnego spaceru powyżej nie działa? Napiszcie do nas krótko przez formularz kontaktowy – wyślemy Wam link bezpośrednio mailem lub przez WhatsApp.
GENERALNIE WYREMONTOWANY w 2026 – LUKSUS, KTÓREGO WIELE NOWYCH BUDYNKÓW NIE OFERUJE
Wolnostojący dom jednorodzinny, bezkompromisowo wyremontowany: klasa efektywności energetycznej A (35,55 kWh/m²a), pompa ciepła z funkcją chłodzenia z 2026 r., ogrzewanie podłogowe w całym domu – łącznie z piwnicą. 166,27 m² powierzchni mieszkalnej według (WoFlV), działka o powierzchni 1.448 m², gotowy do zamieszkania od zaraz, bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
WSZYSTKO NOWE – OD PODSTAW
Dach, ocieplona fasada, kompletna instalacja elektryczna, instalacje sanitarne i grzewcze, drenaż, jastrych, podłogi, tynki wewnętrzne, drzwi: wszystko odnowione w latach 2025/2026.
Okna z potrójnymi szybami, niemal wszędzie sięgające podłogi, z elektrycznymi roletami w całym domu. Nie kupujesz ryzyka – kupujesz pewność.
WYKOŃCZENIE WNĘTRZ NA POZIOMIE DESIGNERSKIM
Ekskluzywne sufity napinane z luksusową koncepcją oświetlenia we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych – aż po piwnicę.
W salonie i dwóch sypialniach na poddaszu: zintegrowane z sufitem szyny na zasłony z oświetleniem pośrednim – detal znany z segmentu premium nowych budynków.
Toaleta dla gości wita gości sufitem świetlnym Double Vision. Ściany: szpachlowane do poziomu Q4, pokryte flizeliną malarską i uszlachetnione tynkiem dekoracyjnym o wyglądzie betonu – sama ta technika wykończenia ścian kosztuje 180 €/m².
Pomieszczenia, które wieczorem nie są oświetlone, lecz zaaranżowane.
W PEŁNI SMART HOME
Cały dom jest połączony w sieć: wyświetlacze ścienne w każdym pomieszczeniu sterują oświetleniem, ogrzewaniem i roletami – centralnie, za pomocą aplikacji lub w pełni automatycznie.
Ogrzewanie podłogowe jest regulowane dla każdego pomieszczenia, sceny świetlne uruchamiane jednym dotknięciem, system monitoringu już zainstalowany.
ŁAZIENKA: POZIOM HOTELU w segmencie luksusowym
Wolnostojąca wanna przed oknem sięgającym podłogi, bezprogowa kabina walk-in, podwójna umywalka, armatura podtynkowa, oświetlenie pośrednie.
Wszystkie płytki cięte pod kątem 45° – ani jednej widocznej listwy do płytek. Rzemiosło, które zwykle ogląda się tylko w ekskluzywnych magazynach.
4 POKOJE PLUS POMIESZCZENIE BONUSOWE
Przemyślana architektura split-level: część kuchenno-jadalniana (22,45 m²) na poziomie wejścia, salon kilka stopni niżej, na poziomie ogrodu – wyraźnie oddzielone strefy życia bez ścian.
Do tego w pełni wykończone pomieszczenie w piwnicy z ogrzewaniem podłogowym, sufitem napinanym i oknem zapewniającym światło dzienne, które nie zostało nawet wliczone do powierzchni mieszkalnej: piąty pokój w prezencie.
62 m² TARASU, DZIAŁKA 1.448 m²
Nowo wyłożony płytkami taras z trzema wyjściami z salonu i części jadalnianej, Przyłącze wody i gniazda zewnętrzne.
Działka: 1.448 m² – jako teren budowlany w tej położonej blisko miasta lokalizacji praktycznie nieosiągalna.
ZABEZPIECZONA NA PRZYSZŁOŚĆ – WSZYSTKIE KABLE SĄ JUŻ UŁOŻONE
Garaż z posadzką Performance i nową bramą elektryczną. Przewidziano przyłącza dla dwóch wallboxów.
Okablowanie instalacji fotowoltaicznej ułożone w całości. Przewody dla trzech klimatyzatorów są już zainstalowane.
Wybrać preferowane urządzenie, podłączyć, gotowe – bez kucia, bez placu budowy.
UCZCIWE PORÓWNANIE
Nowy dom pod klucz wraz z działką kosztuje w południowej części Kassel 700.000–850.000 € – na działce o powierzchni 400–600 m², przy czasie budowy 12–18 miesięcy i ryzyku wzrostu kosztów budowy. Tutaj: substancja nowego budynku z wyposażeniem klasy premium na trzykrotnie większej działce, gotowa do zamieszkania, od zaraz.
Kompletna dokumentacja (świadectwo energetyczne, obliczenie powierzchni mieszkalnej, elewacje i przekroje) jest już dostępna – przyspiesza to proces uzyskania finansowania.
Dostępny spacer 3D.
Domy o takim standardzie pojawiają się na rynku w okolicach Kassel raz na kilka lat.
Umów się na oglądanie – najlepiej jeszcze dziś.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
•Generalny remont 2026 (dach, elewacja/izolacja, instalacja elektryczna, sanitarna, ogrzewanie, okna, podłogi, drenaż)
•Pompa ciepła z funkcją chłodzenia (rok budowy 2026) z ogrzewaniem podłogowym w całym domu – włącznie z piwnicą
•Okna trzyszybowe, niemal w całości sięgające podłogi, elektryczne rolety w całym domu
•Ekskluzywne sufity napinane z luksusową koncepcją oświetlenia we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych (w tym w piwnicy)
•Zintegrowane z sufitem szyny karniszowe z oświetleniem pośrednim (salon + obie sypialnie na poddaszu)
•Toaleta dla gości z sufitem świetlnym Double-Vision
•Ściany wyszpachlowane do poziomu Q4, flizelina malarska, tynk szlachetny w optyce betonu
•Kompletny Smart Home: panele ścienne w każdym pomieszczeniu – centralne sterowanie światłem, ogrzewaniem i roletami, za pomocą aplikacji lub automatycznie; zainstalowany system monitoringu
•Łazienka premium z wolnostojącą wanną przed oknem sięgającym podłogi, prysznicem walk-in, podwójną umywalką, armaturą podtynkową, płytkami ciętymi pod kątem
•Wykończone pomieszczenie w piwnicy z ogrzewaniem podłogowym, oknem trzyszybowym i dużym doświetlaczem (nieujęte w powierzchni mieszkalnej)
•Taras ok. 62 m², nowo wyłożony płytkami, trzy wejścia, przyłącze wody i gniazda zewnętrzne
•Garaż z podłogą Performance i bramą elektryczną
•Powierzchnie zewnętrzne nowo wybrukowane, całe zagospodarowanie terenu wykonane od nowa
•Przygotowane na przyszłość: okablowanie PV ułożone, przyłącze wallboxa przygotowane, przewody do klimatyzatorów ułożone
