Published on 22/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 95 m² |
|---|
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 457 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 379.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,989.47 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Nieruchomość w skrócie
Za wałem, gdzie powietrze jest wyraźnie bardziej słone, a życie staje się odrobinę spokojniejsze, znajduje się ten urokliwy dom jednorodzinny w cichej uliczce ślepej w Tossens.
Na narożnej działce o powierzchni około 460 metrów kwadratowych ta nieruchomość łączy przytulność klasycznego wschodniofryzyjskiego domu wakacyjnego z konkretną zaletą pełnowartościowego, zimoodpornego domu mieszkalnego.
Niezależnie od tego, czy jako dochodowa oaza dla gości wakacyjnych, czy jako prywatne główne miejsce zamieszkania bezpośrednio nad Morzem Północnym: oficjalne zezwolenie na pierwsze miejsce zamieszkania otwiera tu wszystkie możliwości na przyszłość.
Ogród:
chroniony naturalny raj
Prawdziwą cechą wyróżniającą tej narożnej działki jest pięknie zarośnięty i niewidoczny z zewnątrz ogród. Tutaj mogą Państwo cieszyć się prywatnością w maksymalnie nasłonecznionym położeniu. Dwa przestronne tarasy zapraszają do spędzania dnia na świeżym powietrzu, a kominek zewnętrzny na głównym tarasie może służyć zarówno jako przytulne źródło ciepła wieczorem, jak i pełnowartościowy grill.
Ponadto w pięknie urządzonym ogrodzie znajduje się ozdobna fontanna, a całość oferty uzupełnia ładny domek z bali na narzędzia ogrodowe, możliwość przechowywania itp.
Istnieje również ewentualnie możliwość powiększenia powierzchni poprzez ogród zimowy.
Opłacalność i potencjał wynajmu
Tossens należy do najbardziej poszukiwanych destynacji na niemieckim wybrzeżu Morza Północnego. Położenie domu w Tossens ma doskonałą historię w wynajmie wakacyjnym, która jest w decydującym stopniu wspierana przez dużą liczbę stałych gości i osobistych rekomendacji.
Dzięki nowoczesnemu wyposażeniu, w tym szybkiemu internetowi przez WLAN, oraz całorocznej możliwości zamieszkania obiekt można z powodzeniem pozycjonować na rynku przez cały rok.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.