| Rodzaj | Dom na tarasie End- of- |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 114 m² |
| Rok | 1999 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 185 m² |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 16 m² |
| Cena zakupu | 669.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 868,42 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym domu!
Ten zadbany i na bieżąco modernizowany skrajny segment z 1999 roku oferuje na około 114 m² powierzchni mieszkalnej komfortowy dom z czterema pokojami, pełną piwnicą, garażem i dodatkowym miejscem parkingowym.
Na działce o powierzchni 185 m² nieruchomość łączy przemyślany układ pomieszczeń z licznymi modernizacjami i wyjątkowo spokojną lokalizacją w Remseck-Aldingen.
Sercem domu jest jasna i otwarta przestrzeń dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na przestronny taras WPC. Ogrzewanie podłogowe w tej części obejmuje trzy oddzielnie regulowane obiegi grzewcze.
Wysokiej jakości zabudowa kuchenna jest już zawarta w cenie zakupu i wyposażona w zmywarkę Miele, piekarnik Siemens, płytę indukcyjną i kuchenkę mikrofalową, a także amerykańską lodówkę Side-by-Side z kostkarką i dozownikiem kruszonego lodu.
Dom posiada trzy sypialnie i dwie łazienki z dostępem do światła dziennego. Łazienka na piętrze również wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe.
Dwa otwierane świetliki dachowe dodatkowo zapewniają światło dzienne i naturalną wentylację. W razie potrzeby można ponownie zainstalować otwarty kominek.
Pełna piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, a także osobne pomieszczenie pralnicze i warsztat.
Łatwy w utrzymaniu teren zewnętrzny obejmuje przestronny taras WPC z dużą ilością miejsca do wypoczynku. Osoby preferujące klasyczny trawnik mogą niewielkim nakładem pracy przywrócić część ogrodu do takiej formy. Boczne wejście bezpośrednio łączy taras z wejściem do domu.
Do domu należą również garaż z elektryczną bramą segmentową i wallboxem oraz dodatkowe miejsce parkingowe.
Nieruchomość sprzedawana jest prywatnie, bez pośrednika. W związku z tym prosimy o powstrzymanie się od zapytań pośredników oraz ofert dotyczących marketingu nieruchomości.
Nieruchomość była systematycznie modernizowana w ostatnich latach i znajduje się w bardzo zadbanym stanie.
Wyposażenie obejmuje między innymi elektryczne rolety solarne Somfy ze sterowaniem Smart Home i integracją z Alexą, a także wysokiej jakości moskitiery Neher.
Wyciąg z przeprowadzonych modernizacji:
• 2019: Wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami
• 2019: Remont płaskiego dachu garażu
• 2020: Kompleksowy remont dachu domu wraz z wymianą obu świetlików dachowych
• 2020: Remont elewacji
• 2020: Wyposażenie niemal wszystkich okien w elektryczne rolety solarne Somfy
• 2021: Montaż moskitier Neher
• 2021: Naprawa pęknięć i nałożenie nowej powłoki na posadzkę garażu
• 2021: Podłączenie prądu w garażu z wallboxem i oddzielnym miejscem na licznik
• 2021/2022: Nowe zagospodarowanie terenu zewnętrznego obejmujące kamienny mur, nowe wejście do domu, miejsce na pojemniki na śmieci oraz nową nawierzchnię brukowaną przed garażem
• 2022: Montaż elektrycznej bramy segmentowej
• 2026: Modernizacja łazienki dla gości z prysznicem w piwnicy
Informacja dotycząca instalacji grzewczej:
Istniejące ogrzewanie gazowe działa prawidłowo, a dom jest regularnie ogrzewany. Nie można już jedynie zmieniać ustawień sterownika ogrzewania. Dostępne są już dwie oferty na całkowitą wymianę ogrzewania gazowego wraz z zasobnikiem ciepłej wody, każda na kwotę ok. 12.000 €.
Świadomie zrezygnowaliśmy z wymiany przed sprzedażą, aby przyszli właściciele mogli sami zdecydować, czy ponownie zamontować ogrzewanie gazowe, czy na przykład przejść na pompę ciepła. Obecnie dostępne są atrakcyjne państwowe dotacje na montaż pompy ciepła; w zależności od indywidualnych warunków możliwe jest aktualnie na przykład dofinansowanie w wysokości 46 % w ramach podstawowej dotacji i bonusu za przyspieszenie działań na rzecz klimatu.
Konieczność wymiany została już uwzględniona przy ustalaniu ceny.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Skrajny szeregowiec znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy Remseck-Aldingen. Szczególną zaletą jest położenie wyłącznie przy ciągach pieszych, bez bezpośredniego ruchu ulicznego – szczególnie dogodne dla rodzin z dziećmi.
Plac zabaw znajduje się w odległości około jednej minuty pieszo. Przystanek tramwajowy oddalony jest o zaledwie około sześciu minut pieszo i zapewnia dobre połączenie w kierunku Stuttgartu i Ludwigsburga.
Sklepy, przedszkola, szkoły oraz inne placówki codziennego użytku znajdują się w najbliższej okolicy i są łatwo dostępne.
Lokalizacja łączy więc spokojne mieszkanie z krótkimi drogami i dobrym połączeniem z okolicznymi miastami.
495.000 € Witamy w miejscu, które tworzy przestrzeń dla Państwa przyszłości!71686 Remseck– Hochdorf
340.000 € Uroczy, wolnostojący dom jednorodzinny dla małej rodziny71686 Remseck am Neckar– Hochdorf
410.000 € Twój nowy dom, w którym zachód słońca staje się najpiękniejszym momentem dnia71686 Remseck-Hochberg
