+ 5PLUS + TWÓJ WSZECHSTRONNY SIELSKI ZAKĄTEK: ŻYJ, WYNAJMUJ I PRACUJ W JEDNYM MIEJSCU W GK LEIFFARTH +

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

+++ WYŁĄCZNIE ZAPYTANIA PISEMNE +++
ZE WZGLĘDU NA OGÓLNE ROZPORZĄDZENIE O OCHRONIE DANYCH PROSIMY O PIERWSZE ZŁOŻENIE PISEMNEGO ZAPYTANIA E-MAILEM Z PEŁNYMI DANYMI KONTAKTOWYMI.

+++ CZAS OPRACOWANIA WYNOSI 3-5 DNI ROBOCZYCH +++

+++ ZAPYTANIA TELEFONICZNE NIE MOGĄ BYĆ UWZGLĘDNIONE +++

Uwaga, miłośnicy! 5Plus Immobilien prezentuje Państwu tą ekskluzywną ofertę dawnego gospodarstwa czworobocznego na parkowej, bajecznej działce o powierzchni ok. 8701m², z jeziorkiem, zagrodą dla jelenia szlachetnego, altanami, wiatą, sauną, stodołą i wieloma innymi atutami, w dobrej, spokojnej lokalizacji o wiejskim uroku oraz korzystnym połączeniu i infrastrukturze w Geilenkirchen / Leiffarth.

Państwa przyszła, wiejska posiadłość jest podzielona na dom mieszkalny (dawny dom rolnika), wynajęty dom 3-rodzinny oraz lokal użytkowy wraz z magazynem, biurem i warsztatem.

Dawne gospodarstwo czworoboczne z roku budowy 1900 zostało w 1995 roku gruntownie przebudowane do obecnego stanu nieruchomości.

Atrakcyjny dom jednorodzinny (dom mieszkalny, dawna zagroda) wraz z dobudówką dysponuje 4 przestronnymi pokojami na ok. 213m² całkowitej powierzchni mieszkalnej na 2 pełnych kondygnacjach i był na bieżąco modernizowany.

Powierzchnia użytkowa gospodarstwa czworobocznego, składająca się między innymi z garażu, warsztatu wraz z biurem, dużego magazynu z antresolą, dużego pokoju hobby, stodoły oraz pomieszczenia na paszę i piwnicy, wynosi łącznie ok. 683m².

(Główna) hala magazynowa wraz z częścią sanitarną (bez biura) jest obecnie wynajęta ryczałtowo za 600€ miesięcznie.

Roczny czynsz netto bez mediów wynajętych lokali mieszkalnych w domu 3-rodzinnym wynosi 19.560€. Lokale mieszkalne są dostępne przez wspólne wejście do budynku i klatkę schodową.

Location