5,73% rentowności najmu – atrakcyjna inwestycja kapitałowa o charakterze kamienicy w Lipsku-Wschód – Zdjęcie 1

5,73% rentowności najmu – atrakcyjna inwestycja kapitałowa o charakterze kamienicy w Lipsku-Wschód

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.04318 LeipzigSachsen
Czynsz bez opłat
644 €
Cena zakupu
135.000 €
Powierzchnia mieszkalna
49 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: T4WZFGU
Identyfikator partnera: 173885163

Opublikowano 26/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/08/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.49 m²
Pokoje2
Łazienki1
Kuchnia wyposażonaWanna

Cena zakupu i koszty

Czynsz bez opłat644 €
Czynsz ogółem764 €
Cena zakupu135.000 €
Cena za m²2 743,90 €/m²
Komisja3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

To zadbane, 2-pokojowe mieszkanie własnościowe znajduje się na 3. piętrze urokliwej kamienicy z około 1900 roku i idealnie nadaje się jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej.

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową ok. 49,20 m² i jest obecnie wynajmowane za ok. 644,83 € miesięcznie netto, bez kosztów eksploatacyjnych. Aktualnie lokal jest wykorzystywany jako mieszkanie współdzielone.

Mieszkanie przekonuje funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przyjemną atmosferą. Istniejąca zabudowa kuchenna jest już częścią wyposażenia i zapewnia mieszkańcom dodatkowy komfort. Łazienka posiada wannę. Ofertę pomieszczeń uzupełnia praktyczny schowek w mieszkaniu.

Budynek oraz mieszkanie prezentują się w zadbanym stanie i mają standardowe wyposażenie. Instalacje techniczne zostały odnowione w 1997 roku. Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą centralnego ogrzewania zasilanego gazem ziemnym.

Dzięki istniejącej umowie najmu mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla inwestorów kapitałowych poszukujących solidnej i nieskomplikowanej możliwości inwestycyjnej w Lipsku.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: nieruchomości inwestycyjne w Leipzig

Wszystkie listy Leipzig
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie