| Wohnfläche ca. | 49 m² |
|---|
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 644 € |
|---|---|
| Gesamtmiete | 764 € |
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Preis pro m² | 2.743,90 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus der Zeit um 1900 und eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,20 m² und ist derzeit für monatlich ca. 644,83 € kalt vermietet. Aktuell wird die Einheit als Wohngemeinschaft genutzt.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Das Gebäude sowie die Wohnung präsentieren sich in gepflegtem Zustand mit normaler Ausstattungsqualität. Die Anlagentechnik wurde 1997 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Erdgasversorgung.
Dank bestehender Vermietung eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine solide und unkomplizierte Investitionsmöglichkeit in Leipzig suchen.
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