Przybyć. Odetchnąć. Być w domu. – Państwa rodzinny dom z ogrodem – Zdjęcie 1

Przybyć. Odetchnąć. Być w domu. – Państwa rodzinny dom z ogrodem

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.42549 Velbert / MitteNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
399.000 €
Powierzchnia mieszkalna
102 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: T6Y95CQ
Identyfikator partnera: 166251357

Opublikowano 13/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom na tarasie środkowym
Powierzchnia mieszkalna ok.102 m²
Sypialnie4
Pokoje5
Łazienki1

Obszar wykresu168 m²
Powierzchnia użytkowa20 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu399.000 €
Cena za m²3 911,76 €/m²
Komisja2,38%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Czasem nie trzeba wiele, aby poczuć się jak w domu: spokojne miejsce, do którego można wrócić, ogród wśród zieleni i wystarczająco dużo przestrzeni na wszystkie małe i duże chwile życia. Właśnie to sprawia, że ten środkowy dom szeregowy staje się miejscem, w którym codzienność zamienia się w dom, a chwile mogą stać się pięknymi wspomnieniami.

Przy około 102 m² powierzchni mieszkalnej, pięciu pomieszczeniach i działce o powierzchni ok. 168 m² dom wybudowany w 1992 roku oferuje wspaniałe warunki do przytulnego życia rodzinnego. Spokojna, uspokojona pod względem ruchu lokalizacja bez bezpośredniego ruchu samochodowego przed domem tworzy przyjemne otoczenie mieszkalne, w którym dzieci mogą beztrosko się bawić, a sąsiedztwo wciąż jest żywe. Tutaj codzienność może stać się nieco spokojniejsza.

Już po wejściu wita Państwa korytarz z praktyczną wnęką na garderobę, który prowadzi obok toalety dla gości i otwiera drogę do otwartej strefy dziennej z jadalnią. Bezpośrednio przylegająca kuchnia do zabudowy i przestronny układ tworzą zachęcający środek codziennego życia. Czy to wspólne gotowanie, długie rozmowy przy stole, czy przytulne wieczory na sofie – jest tu miejsce na to, co naprawdę się liczy. Ze strefy dziennej można przejść bezpośrednio na dobudowany później balkon. Dzięki elektrycznej marcezie można tu delektować się pierwszą kawą w porannym słońcu lub relaksować się w kojącym cieniu.

Drewnianymi schodami dociera się na piętro z dwiema sypialniami i ponadczasową łazienką wyposażoną w prysznic oraz oddzielną wannę. Oba pokoje mają wykładzinę dywanową, a jeden z nich dodatkowo białe szafy wnękowe. Większa sypialnia nie została uwzględniona w podanej powierzchni mieszkalnej, dzięki czemu rzeczywista powierzchnia mieszkalna i użytkowa jest odpowiednio większa. Parkiet w pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych oraz wyłożone płytkami korytarze dopełniają przytulny obraz całości.

W suterenie, dostępnej bezpośrednio z parteru, czekają dwa jednakowo rozplanowane pokoje, które można wypełnić życiem. Czy jako pełne miłości pokoje dziecięce, przytulna strefa dla gości, czy spokojne miejsce do pracy zdalnej – tutaj Państwa pomysły na mieszkanie mogą nabrać kształtu. Oba pokoje prowadzą bezpośrednio na taras, częściowo zadaszony przez znajdujący się nad nim balkon i wyposażony w przyłącze wody. Stąd otwiera się widok na przylegający ogród, który dzięki odrobinie zieleni i przytulnemu kącikowi wypoczynkowemu szybko staje się małą oazą dobrego samopoczucia.

Przestronny Pomieszczenie gospodarcze, kolejne pomieszczenie, które po odpowiedniej przebudowie mogłoby ponownie służyć jako łazienka, oraz mała komórka pod schodami uzupełniają ofertę pomieszczeń w suterenie. Dzięki temu pozostaje wystarczająco dużo miejsca na wszystko, co ułatwia codzienne życie.

Komfort również nie zostaje pominięty: elektryczne rolety z zegarem sterującym, instalacja monitoringu wideo oraz istniejące przyłącze światłowodowe zapewniają nowoczesne udogodnienia. Ogrzewanie odbywa się za pomocą gazowego kotła kondensacyjnego z 2011 roku.

Garaż można dodatkowo nabyć za 15.500,00 €. Dzięki wallboxowi zainstalowanemu w 2023 roku jest on szczególnie interesujący dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Droga gospodarcza biegnąca za ogrodem umożliwia ponadto wygodny transport zakupów i innych rzeczy aż do domu.

Ten dom to miejsce pełne możliwości: radosnego śmiechu dzieci, ciepłych letnich wieczorów na tarasie oraz przytulnych chwil z ludźmi, którzy leżą nam na sercu. Dom, który pozostawia przestrzeń na indywidualne życzenia i w którym każdego dnia mogą powstawać nowe wspomnienia. Być może to właśnie miejsce, w którym zaczyna się Państwa zupełnie osobista historia mieszkaniowa. Z niecierpliwością czekamy, aby powitać Państwa podczas oględzin.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie