Viel Platz für Ihre Zukunft! 181 m² Wohnfläche, 7 Zimmer und großer Garten in Osterholz-Scharmbeck

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, einem großzügigen Garten und der Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck eine interessante Gelegenheit.

Das ursprünglich im Jahr 1951 errichtete Wohnhaus verfügt über 181 m² Wohnfläche**, verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Das 703 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für gemeinsame Familienzeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob mehrere Kinderzimmer, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Rückzugsbereiche. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz. Der geräumige Küchen- und Essbereich bildet einen zentralen Treffpunkt des Hauses. Die vorhandene Einbauküche mit Induktionskochfeld bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderer Vorteil: Das Haus ist bereits bewohnbar und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. So wurde im Jahr 2018 eine Gaszentralheizung installiert. Die Kunststofffenster mit Zwei- und Dreifachverglasung wurden zwischen 2018 und 2021 teilweise erneuert. Auch die beiden Badezimmer im Erdgeschoss wurden 2020 modernisiert und verfügen über eine bodengleiche Dusche beziehungsweise eine Badewanne sowie jeweils ein Fenster. Verschiedene Bodenbeläge wurden ebenfalls in den vergangenen Jahren erneuert.

Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteres Potenzial zur individuellen Fertigstellung und Modernisierung. Insbesondere im Obergeschoss sind noch Arbeiten erforderlich. Das dort vorgesehene Badezimmer befindet sich derzeit im Ausbau, wobei hierfür bereits Material vorhanden ist. Darüber hinaus stehen im Flurbereich sowie an Boden- und Deckenflächen und den Türzargen weitere Fertigstellungsarbeiten an. Auch in Teilen des Erdgeschosses sind noch entsprechende Restarbeiten notwendig.

Das Besondere daran: Die noch ausstehenden Arbeiten müssen nicht zwingend vor dem Einzug abgeschlossen werden. Das Haus kann bereits bewohnt werden, sodass sich die Fertigstellung schrittweise und nach den eigenen zeitlichen und finanziellen Möglichkeiten gestalten lässt. Darüber hinaus sollten Käufer aufgrund des Gesamtzustands weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigen.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Gartengrundstück. Hier erwartet Sie viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Besonders Familien mit Kindern profitieren von dem bereits angelegten Spielbereich mit Spielgeräten. Die vorhandene Terrasse bietet einen gemütlichen Platz für entspannte Sommerabende, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Treffen mit Freunden. Ein Balkon ergänzt die Außenbereiche.

Auch die praktischen Nutzflächen überzeugen: Neben einer Garage stehen ein Schuppen sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Ob für Gartengeräte, Fahrräder, handwerkliche Projekte oder zusätzlichen Stauraum. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Teilkeller ergänzt das Platzangebot.

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügige Wohnverhältnisse, bereits durchgeführte Modernisierungen und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Besonders für Familien und handwerklich versierte Käufer, die Wert auf Platz, einen eigenen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen, bietet die Immobilie eine interessante Perspektive.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom großzügigen Raumangebot und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus für Sie und Ihre Familie bereithält.

Lokalizacja