Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 190 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 623 m² |
|---|---|
| Year built | 1976 |
| Condition | Fully renovated |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 230 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 669.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,521.05 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Wolnostojący dom jednorodzinny Ketsch-Süd, świetna lokalizacja na obrzeżach miejscowości. Wjazd na autostradę A6 2,4 km, do Schwetzingen 6 km, do HD 17 km, do Mannheim 20 km.
Garaż z ławą warsztatową, szklarnia, domek ogrodowy
Solidnie zbudowany w 1976 roku:
Ściany piwnicy z bloczków betonowych o grubości 50 cm, ściany domu z cegły dziurawki o grubości 36 cm, stropy betonowe, 2-szybowe okna z tworzywa sztucznego (według rzeczoznawcy w dobrym stanie), elewacja drewniana
(Pierwotnie architekt zaplanował ściany o grubości zaledwie 30 cm, jednak nasz ojciec przeforsował przy realizacji budowy swoje dążenia do zrównoważonego rozwoju).
ok. 623 m2 działki (dodatkowo 100 m2 dzierżawione od gminy),
nowa kuchnia w zabudowie (wartość: 30 000 €)
Kominek
Ogród zimowy (ok. 16 m2), wybudowany w latach 90., z dostępem i widokiem na ogród
Adaptacja poddasza w 1985 roku
Dostępne aktualne świadectwo energetyczne, klasa H
Elektryczne ogrzewanie akumulacyjne nocne --> oczywiście wymaga wymiany
Wartość gruntu według „BORIS” 570 €/m2 (data ustalenia: 1.1.2025)
Piwnica ok. 76,95 m2 netto (2 pomieszczenia, schowek pod schodami, pralnia, warsztat)
ok. 31,5 m2 (bez warsztatu i pralni)
Parter ok. 104,4 m2 (przedpokój, WC dla gości, łazienka, 3 pokoje, kuchnia) plus ok. 16 m2 ogród zimowy
Poddasze ok. 54 m2 (1 pokój, łazienka)
-> łącznie znacznie ponad 220 m2, po odjęciu warsztatu i pralni około 190 m2.
Kominek pochodzi z około 2018 roku, ma dużą komorę spalania i przeszklenie umożliwiające obserwację ognia. Nowa kuchnia w zabudowie została zamontowana w 2022 roku (wartość 30 000 €). Jadalnia i przedpokój zostały wyremontowane w ciągu ostatnich pięciu lat, podobnie jak łazienka na parterze.
Wyposażenie: parter wyłożony płytkami, z wyjątkiem sypialni -> wykładzina dywanowa, piwnica wyłożona płytkami (w pomieszczeniach wykładzina dywanowa), poddasze: wykładzina dywanowa + drewniany sufit
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Ketsch-Süd
Wjazd na autostradę A6 2,4 km
do Schwetzingen 6 km (połączenie koleją miejską S-Bahn)
do HD 17 km
do Mannheim 20 km
do Speyer 10 km
Teren rekreacyjny Ketscher Rheininsel 2,4 km
Przystanek autobusowy 100 m
