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1- Zimmerwohnung in schöner Alsterlage mit Tiefgarage

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Karlstraße 5 - 722085 Hamburg – UhlenhorstHamburg
Czynsz bez opłat
683 €
Powierzchnia mieszkalna
35 m²
Pokoje
1
Identyfikator TraumImmo: TNHETM8
Identyfikator partnera: 8c78ey

Opublikowano 08/11/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Thomas Rickers

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Podłoga2
Powierzchnia mieszkalna ok.35 m²
Rok1976
Dostępne od01.12.2026
Pokoje1
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy
Rodzaj paliwaGaz
PodnieśćPiwnicaParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznic

Miejsca parkingowe1
StanW drodze umowy
Podłogi w budynku4
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługęNie.

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat683 €
Opłaty eksploatacyjne105 €
Koszty ogrzewania65 €
Czynsz ogółem853 €
Depozyt2049€
Cena za m²24,37 €/m²

O tym mieszkaniu

Die angebotene Wohnung ist in einer kleinen, sehr gepflegten, viergeschossigen Wohnanla-ge aus dem Jahr 1976 im 2. Obergeschoss gelegen, hat ein helles, freundliches Treppenhaus und einen Aufzug. Das Grundstück ist schön bepflanzt und wird regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.
Die gut belichtete Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über einen Flur mit kleiner Abseite, ein Vollbad, ein großes Wohnzimmer, Kabel-TV-Anschluss sowie eine weiße Einbauküche. Die Fenster sind isolierverglas, der große sonnige Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und verfügt über eine Markise. Von hier kann der Blick in den ruhigen Garten genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der über den Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen ist.


Inne

Der Bezug ist in Abstimmung mit dem Vermieter auch zu einem späteren Zeitpunkt möglich.


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Die zur Vermietung stehende 1-Zimmerwohnung befindet sich in dem sehr beliebten Stadt-teil Hamburg-Uhlenhorst. Die exklusive Lage überzeugt durch Ruhe und der unmittelbaren Nähe zur Außenalster. Die Umgebung ist sehr gepflegt. Umgeben ist das Mehrfamilienhaus von Villen und Wohnhäusern. Dennoch ist die Innenstadt schnell und bequem erreicht. Einkaufsmöglichkeiten bieten der Mühlenkamp, der Poelchaukamp und der Hofweg. Hier sind viele Geschäfte, Boutiquen, gemütliche Restaurants und Bars zu finden. Wenn Sie aus dem Haus treten, lädt Hamburgs bekannteste Joggingstrecke zu einer sportlichen Runde um die Alster ein. Die „Blaue Moschee“ ist seit dem Jahr 2024 geschlossen.

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Ogłoszeniodawca:
Privat von Thomas Rickers
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