Solidna inwestycja kapitałowa na południe od Berlina z perspektywą własnych potrzeb mieszkaniowych

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

++UWAGA – ATRAKCYJNA INWESTYCJA KAPITAŁOWA NA POŁUDNIE OD BERLINA++

Ten zadbany dom dwurodzinny z 1930 roku znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej na południe od Berlina i łączy stabilne dochody z najmu z różnorodnymi możliwościami użytkowania. Nieruchomość nadaje się zarówno jako interesująca inwestycja kapitałowa z długoterminowym potencjałem rozwoju, jak i perspektywicznie dla rodzin.

Dom dysponuje dwoma całkowicie oddzielnymi lokalami mieszkalnymi z własnymi wejściami i oferuje łącznie ok. 215 m² powierzchni mieszkalnej na przestronnej działce z rozległymi terenami zewnętrznymi.

Oba mieszkania są obecnie wynajęte i generują bieżące przychody z najmu. Istniejące stosunki najmu trwają już od kilku lat i zapewniają stabilną oraz długoterminową sytuację dochodową. Jednocześnie nieruchomość oferuje atrakcyjny potencjał przyszłych dostosowań i wzrostu wartości w ramach możliwości prawnych.

Mieszkanie na parterze o powierzchni mieszkalnej ok. 83 m² przekonuje praktycznym i przyjaznym rodzinom układem pomieszczeń. Obejmuje trzy pokoje, przestronną kuchnię, salon z jadalnią, łazienkę z wanną i prysznicem oraz oddzielną strefę pralniczą. Lokal uzupełniają duży ogród, garaż, wiata garażowa oraz pomieszczenie warsztatowe o dodatkowej wartości użytkowej.

Mieszkanie maisonette na piętrze i poddaszu oferuje szczególnie dużo miejsca dla rodzin, dysponując ok. 132 m² powierzchni mieszkalnej. Mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach i obejmuje łącznie pięć pokoi. Na piętrze znajdują się kuchnia, przestronny salon, kolejny pokój oraz łazienka z prysznicem i WC. Poddasze dysponuje trzema kolejnymi pokojami, które idealnie nadają się na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Dodatkowo do dyspozycji jest duża łazienka z prysznicem, wanną i WC oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Kolejna przestrzeń do przechowywania pod dachem rozszerza możliwości użytkowania.

Do górnego mieszkania należy ponadto przestronny, oddzielny ogród oraz dodatkowe pomieszczenie użytkowe o powierzchni ok. 76 m², które obecnie jest wykorzystywane głównie jako powierzchnia magazynowa i składowa.

Rozległe tereny zewnętrzne, przestronne pomieszczenia mieszkalne oraz elastyczne możliwości użytkowania sprawiają, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna – zarówno dla inwestorów kapitałowych, zainteresowanych trwałą możliwością wynajmu, jak i dla rodzin poszukujących długoterminowo domu z dużą ilością miejsca i możliwościami rozwoju.

Umów się teraz na oglądanie nieruchomości. Czekamy na Państwa zapytanie.

Lokalizacja